安徽蕪湖出臺樓市新政 支持外地人用公積金貸款購房

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5月26日，安徽蕪湖市住房公積金中心在官網發布《關于進一步完善住房公積金繳存、貸款和提取政策的通知》，對該市住房公積金政策作進一步完善。新規允許二套房申請貼息貸款，外地調入人員使用住房公積金貸款購房，并調整了二手房住房公積金貸款額度。

其中，住房公積金貸款方面，住房公積金繳存職工，提供家庭只有一套住房證明的情況下，允許購買改善性住房申請辦理貼息貸款，但每年貼息金額要按照同期住房商業貸款基準利率上浮不超過10%的利率，與同期住房公積金貸款基準利率上浮不超過10%的差額計算;允許繳存個人申請住房公積金貼息貸款。

同時，新規支持外地調入蕪湖市區人員使用住房公積金貸款購房。外地(含蕪湖市轄縣)調入蕪湖市區工作，在外地住房公積金貸款還清的情況下，購買首套自住住房時允許按照蕪湖市首次住房公積金貸款政策辦理。

新規還規定，一個家庭中，夫妻一方符合蕪湖市住房公積金貸款條件，另一方在外地也繳存住房公積金，在蕪湖市行政區域內購買自住住房，在查實外地無貸款和有還款能力的情況下，可以按照夫妻雙方繳存住房公積金的政策計算貸款額度。

此外，新規調整了二手房住房公積金貸款額度：房屋已使用年限10年(含)以下的，貸款額度維持原有的不超過房屋計稅價格70%的規定;房屋已使用年限10年以上、20年(含)以下的，貸款額度由不超過房屋計稅價格的60%調整為50%;房屋已使用年限20年以上的，貸款額度由不超過房屋計稅價格的50%調整為40%。

據悉，截至末，蕪湖全年住房公積金資產總額70.99億元，負債總額67.41億元，凈資產3.58億元。

另悉，近期安徽其余兩市紛紛調整出臺新政救市。其中5月初，銅陵市率先宣布，首次購房申請個人住房公積金貸款的首付比例由30%降至20%，并給予契稅補貼。

而5月20日宣城市發文稱，對住房公積金最高貸款額度進行了調整，住房公積金最高貸款額度調整為30萬元。此外，宣城市還宣布對購買房源的購房者，給予一定的契稅補貼。