山東前8月公積金貸款下滑一成 住房交易走低

從山東省住房城鄉建設廳獲悉,今年1至8月份,全省住房公積金個貸發放254.7億元,同比下降10.1%;發放個人貸款96842戶,同比下降11.7%。公積金使用效率提高,使用率達到81.9%,比去年同期增長1.8個百分點。

“受銀行信貸收緊等宏觀調控政策因素影響,今年以來住房交易量走低,全省住房公積金個貸發放同比、環比均出現小幅下降。”省住房城鄉建設廳相關負責人告訴記者。

業內人士指出,公積金貸款發放的下滑與目前房地產的大形勢有關。全省前三季度經濟形勢分析座談會透露,全省商品房竣工面積連續8個月下降,商品房銷售量連續5個月下降。

今年收緊公積金政策,一定程度上造成了公積金貸款規模的縮減。如青島今年3月10日起調整公積金貸款政策,將公積金貸款額度還貸能力系數由40%調整為30%,單身者購買新建住房貸款額度由原來最高60萬元變為最高貸36萬元、二手房最高貸21萬元。

住房公積金繳存方面,1至8月份,全省共繳存住房公積金452.2億元,同比增長10.0%,創近年新低。

住房公積金使用效率穩步提高。截至8月底,全省住房公積金使用率達到81.9%,比去年同期增長1.8個百分點,6個城市超過全省平均水平,青島市達到98.1%。住房公積金個貸逾期率為0.058‰,個貸風險控制良好。