今年公積金額度僅剩7億 下月不必通宵“搶”額度

截至9月23日，全市公積金貸款本年發放金額約163.27億，此前設定的年度額度170億元只剩下不到7億元。但光是處于審批流程尚未放款的貸款金額就有26.23億，缺口已近20億元。

在經歷了兩個月首日通宵搶公積金貸款額度戰后，廣州住房公積金管理中心明確由于待放款額度已超計劃，10月份首個工作日無需再通宵排隊搶額度。記者昨日從該中心了解到，截至9月23日，全市公積金貸款本年發放金額約163.27億，此前設定的年度額度170億元只剩下不到7億元。但光是處于審批流程尚未放款的貸款金額就有26.23億，缺口已近20億元。

下月不必通宵“搶”額度

8月份開始，廣州市住房公積金貸款開始進入“秒殺”時代。8月1日凌晨商業銀行通宵搶光組合貸款額度，而純公積金額度則撐了近半個月。隨后，不少純公積金貸款的購房者開始備戰搶9月份的純公積金貸款額度，9月1日凌晨開始有購房者排隊輪候，半天即搶光當月全部額度。

10月份很快就要到來，但廣州住房公積金中心提醒，目前額度已超標，“借款申請人在10月份仍可辦理預受理，10月8日當天無需過早前來排隊”。

是否能放寬額度須管委會決策

據最新“曬”出的批貸進度顯示，截至9月23日，廣州市公積金貸款本年發放金額約163.27億，處于審批流程尚未放款的的貸款有5426筆，金額26.23億。此外，已錄入貸款系統，但因額度限制未能進入審批流程，排隊等候上報的貸款申請有3852筆，金額19.54億(已包含廣州市住房置業擔保中心預受理的貸款數據)。

此前廣州市初定今年公積金貸款額度是170億元，也就是說，目前只剩下約7億元可放款，而光是處于審批流程尚未放款的貸款金額就有26.23億，缺口已近20億元。

這該如何處理?廣州住房公積金管理中心有關人士表示，公積金貸款需求如此旺盛，面對吃緊的額度，公積金中心也很著急，但是否能放寬年度額度還是得等召開管委會進行決策。

10月仍可預受理

記者昨日了解到，廣州住房公積金管理中心表示，經該中心下屬的廣州市住房置業擔保中心預受理輪候上報的貸款申請已達547筆，金額2.86億元，正在按順序逐月輪候上報，借款申請人在10月份仍可辦理預受理。

按照此前的計劃，即將召開的廣州公積金管委會除了討論年度額度問題外，討論的“重頭戲”還包括公積金貸款新政，會議召開后可能新政即出臺實施。公積金貸款新政包括叫停二次貸款和啟用新的貸款額度計算公式等。一旦新政實施，購房者可能面臨申請額度會縮水和二次使用叫停等問題，那預受理的購房者能否“躲過”新政呢?

廣州住房公積金管理中心有關人士表示，目前一切仍無法給出明確回應，但新政執行如何界定也將是即將召開的管委會的決策內容之一。在新政執行前，也有購房者不符合“個人貸款50萬元、兩人貸款80萬元”的審批條件。記者按照最新披露的數據計算，處于審批流程尚未放款的貸款平均單筆額度為48萬元左右。