在蘇州公積金貸款買房需要了解蘇州當地公積金貸款的相關知識，才能夠讓自己買房時享受到切身的實惠，那么，蘇州公積金貸款買房首付是20%還是30%?搜房小編為您解析。

蘇州：購買新建普通住房的，首付款比例不低于住房總價的30%，貸款最高比例不超過住房總價的70%;購買二手房(存量成套住房)的，首付款比例不低于住房總價的40%，貸款最高比例不超過住房總價的60%。

而蘇州公積金貸款買房條件有哪些?蘇州公積金購房要走什么程序?

1、蘇州公積金購房貸款的條件：

解決首付，無不良信用記錄，非本地戶口人員需要連續在蘇州工作滿一年(即繳納個稅一年或社會保險一年以上)。

2、蘇州園區公積金貸款條件：

要繳納公積金，但申請的是普通商業貸款，不是公積金貸款，可以用公積金攤還，也可以提取出公積金普通專戶的存款。

最新政策：

一、住房公積金貸款額度計算公式調整為：借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10(倍);貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定。

借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算;

中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的，其貸款額度可適當上浮，最多不超過3萬。

二、借款申請人在申請之月前連續按期足額繳存公積金的期限，調整為十二個月以上。