為了完善我國住房保障制度,提高國民居住生活條件,我國政府大力推行住房公積金制度,三門峽住房公積金個人怎么提取,所需材料有哪些,2023年三門峽住房公積金提繳存基數多少,希望以下的資訊可以為你們的生活帶來幫助。
一、三門峽住房公積金個人怎么提取
1、柜員現場審核申請人提供的資料,確認可以辦理的,在業務系統中錄入相關信息。同時,核對申請人預留的銀行卡號和手機號是否正確。
2、柜員打印《三門峽市住房公積金管理中心提取受理回單》,申請人簽字后中心留存。
3、柜員對申請人、申請人身份證、申請人簽字的《三門峽市住房公積金管理中心提取受理回單》及其他必須資料原件拍照上傳留檔。
4、提取復核崗進行復核,確認支取。(并將留存的提取資料整理歸檔。)
5、 職工符合提取住房公積金條件的,應提供相應材料,到公積金中心各業務經辦網點或網上業務大廳辦理。
6、申請人提供材料齊全的即時辦理,需要核實的不超過2個工作日。
二、三門峽住房公積金提取所需材料
(一)購買商品住房
1. 提供《商品房買賣合同》的
(1)備案日期在三年之內的經當地房管部門登記備案的《商品房買賣合同》(《商品房信息備案摘要》);
(2)已付房款收據或購房發票(異地購房須提供購房發票);
(3)戶口薄(異地購房須提供);
(4)身份證;
(5)提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
2. 提供《不動產權證書》的
(1)發證日期三年之內的《不動產權證書》;
(2)購房發票或契稅完稅證;
(3)戶口薄(異地購房須提供);
(4)身份證;
(5)提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:同一套住房3年內只可提取一次,提取總額不超過總房價。
(二)購買二手住房
1. 房屋過戶后發證日期在三年之內的《不動產權證書》;
2. 購房發票或契稅完稅證;
3.戶口薄(異地購房須提供);
4. 身份證;
5. 提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:同一套住房3年內只可提取一次,提取總額不超過總房價。
(三)購買拆遷安置住房
1. 三年之內的《房屋拆遷補償安置補償協議》,且加蓋縣(市)、區以上人民政府拆遷管理部門公章;
2. 三年之內的房款與補償款差額的付款收據;
3. 三年之內的回遷安置房分配確認單;
4. 被拆遷房屋權屬證明;
5. 戶口薄(異地購房須提供);
6.身份證;
7. 提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:同一套住房3年內只可提取一次,提取總額不超過扣除拆遷補償款后實際支付的購房費用。
(四)建造、翻建自住住房
1. 城鎮自建房
(1)三年內規劃部門建造批準文件;
(2)三年內主要建筑材料購買發票;
(3)身份證;
(4)提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
2.農村自建房
(1)宅基地使用證;
(2)鄉政府出具的三年內建房證明;
(3)三年內主要建筑材料購買發票;
(4)身份證;
(5)提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:同一套住房3年內只可提取一次,提取總額不超過票據金額。
(五)大修自住住房
1. 《房屋所有權證》或《不動產權證》、《宅基地證》;
2. 三年內有資質機構出具的危房安全鑒定證明;
3. 三年內購買建筑材料的發票;
4. 身份證;
5. 提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:同一套住房3年內只可提取一次,提取總額不超過票據金額。
☆ 配偶、父母、子女參與提取的,需提取人本人到場并提供配偶、父母、子女身份證及戶口本等能表明親屬關系的材料。
(六)償還住房公積金貸款本息
1. 異地公積金貸款(正常按月償還)
(1)公積金貸款合同(首次申請提供);
(2)近一年還款明細(當地公積金中心或貸款銀行提供并加蓋印章);
(3)身份證;
(4)提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:每年提取一次,夫妻雙方提取金額不超過上一年度還款本息總額,累計提取金額不超過貸款本息總額。
2. 異地公積金貸款(提前結清或者部分提前還款)
(1)公積金貸款合同(首次申請提供);
(2)一年內提前結清或部分還款的證明(當地公積金中心提供)、還款憑證(貸款銀行提供);
(3)身份證;
(4)提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:可提取一次,夫妻雙方提取金額不超過還款本息票據金額。
3. 本地公積金貸款(正常沖還貸)
(1)申請人及配偶身份證、婚姻狀況證明(通過政務共享平臺查詢,并打印查詢結果);未婚或有異議的,由申請人填寫承諾書,公積金中心通過有關部門核查(首次申請提供);
(2)沖還貸協議
在還貸期內,每月扣款日自動從申請人公積金賬戶劃轉扣款金額,如有不足,則從申請人提供的銀行借記卡扣款。不能提取現金。
4. 本地公積金貸款(提前結清或者部分提前還款)
(1)申請人身份證;
(2)提前結清或者部分提前還款申請表(公積金經辦網點打印)。
(七)償還商業貸款本息提取
1. 正常償還商業住房貸款
(1)商業住房貸款合同(首次申請提供);
(2)近一年還款明細(貸款銀行提供并加蓋印章);
(3)身份證;
(4)提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:每年提取一次,夫妻雙方提取金額不超過上一年度還款本息總額,累計提取金額不超過貸款本息總額。
2. 提前結清或者部分提前還款
(1)商業住房貸款合同;
(2)一年內提前結清或部分還款的證明(貸款銀行提供并加蓋印章);
(3)身份證;
(4)提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:可取一次,夫妻雙方提取金額不超過還款本息票據金額。
(八)租房提取
1. 通過與房管部門聯網查詢申請人及配偶名下是否有房產。如暫不具備聯網條件,需要提供繳存地或工作地房管部門出具的申請人及配偶有效期1個月內的《房屋登記信息查閱證明》;
2. 申請人及配偶身份證、婚姻狀況證明(通過政務共享平臺查詢,并打印查詢結果);未婚或有異議的,由申請人填寫承諾書,公積金中心通過有關部門核查;
3. 提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:每年可以申請提取一次,再次提取需間隔12個月,申請人為單身的提取金額4800元,申請人已婚的按每戶家庭共提取金額9600元。
(九)退休提取
1. 退休證或退休審批表;
2. 身份證;
3. 提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:可以提取職工個人住房公積金賬戶內的全部本息余額,同時注銷職工住房公積金賬戶(男滿60周歲女滿55周歲且符合相關條件即可在網上辦理)。
(十)職工與所在單位終止勞動關系未重新就業且封存滿半年提取
1. 身份證;
2. 提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:可以提取職工住房公積金賬戶內的全部本息余額,同時注銷職工住房公積金賬戶(可在網上辦理)。
(十一)職工完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系提取
1. 縣級以上人力資源和社會保障部門出具的完全喪失勞動能力鑒定證明或《殘疾證》;
2. 與單位終止勞動關系證明;
3. 身份證;
4. 提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:可以提取職工住房公積金賬戶內的全部本息余額,同時注銷職工住房公積金賬戶。
(十二)死亡提取
需由單位授權且在公積金網點備案的經辦人員或者持公證書的法定繼承人、受遺贈人辦理。
1.醫學死亡證明、火化證明、司法部門宣告死亡證明或戶口注銷證明任一種;
2.單位授權且在公積金網點備案的經辦人員身份證或者法定繼承人、受遺贈人身份證及財產公證書;對繼承權或受遺贈權存在爭議的還應提供人民法院作出的判決、裁定或調解文書;
3.經辦人、法定繼承人、受遺贈人或職工本人儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:可以提取職工住房公積金賬戶內的全部本息余額,同時注銷職工住房公積金賬戶。
(十三)城鎮居民最低生活保障提取
1. 《三門峽市城鎮居民最低生活保障金領取證》;
2. 身份證;
3. 提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:每年可以申請提取一次,再次提取需間隔12個月,每次提取金額不超過上年度最低生活標準總額。
(十四)出境定居提取
1. 戶籍管理部門出具的戶口注銷證明及出境定居證明;
2. 與單位終止勞動關系證明;
3. 身份證;
4. 提取人銀行儲蓄卡(Ⅰ類賬戶)。
提取額度:可以提取職工住房公積金賬戶內的全部本息余額,同時注銷職工住房公積金賬戶。
(十五) 人民法院強制執行劃撥
1. 人民法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》;
2.《協助人民法院執行轉賬申請書》(執行法院加蓋公章);
3. 人民法院執行人員工作證、執行公務證。
提取額度:強制執行劃撥金額不得大于或等于被執行人賬戶余額;被執行人有住房公積金貸款未結清的,其賬戶余額應優先償還住房公積金貸款,剩余部分可協助法院執行劃撥。