福州公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現在很多單位都會公司職工繳納住房公積金,每個繳納住房公積金的職工都會有一個公積金個人賬戶,個人繳納的公積金都會存在個人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達到70萬元,貸款額度最高是個人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來說說福州地區什么情況下才可以將個人公積金賬戶余額提取出來。
一、福州公積金提取條件
第四條 職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金:
一、購買、建造、翻建、大修自住住房的。
二、離休、退休的。
三、與單位終止勞動關系的:
(一)完全喪失勞動能力
(二)企業兼并、破產后職工買斷工齡的
(三)福州戶口職工與單位終止勞動關系后未就業滿2年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的;外地戶籍職工辭職回原籍的。
四、調離福州的。
五、償還購房貸款本息的。
六、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
七、出國、出境定居的。
八、因特殊病癥造成家庭生活嚴重困難,需提取住房公積金用于支付房租、物業專項維修資金、物業管理費。
職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
二、福州公積金提取流程
第五條 職工提取住房公積金的申請程序:
一、職工個人填寫《福州住房公積金提取憑證》
二、繳存單位核定并蓋章
三、持本人身份證和相關證明材料到管理核心辦理提取審批手續
四、職工到受托銀行提取住房公積金。
福州市住房公積金住房類提取
一、購買商品房、保障性住房的,提交:
1、購房合同原件、房屋預告登記證明原件及復印件。
2、購房發票原件及復印件。
3、有效身份證原件及復印件。
4、已取得產權證的,所提供的提取材料同購買二手房。
二、購買二手房的,提交:
1、房屋所有權證原件及復印件。
2、房產/土地使用權權屬轉移涉稅證明原件及復印件。
3、有效身份證原件及復印件。
三、購買拆遷安置房(房屋被征收時選擇房屋產權調換補償且有補交差價)的,提交:
1、房屋征收補償安置協議原件及復印件。
2、交款發票或交款憑證原件及復印件。
5、如所拆遷的住房為祖產的,需提供所拆遷房產的所有權分割公證書原件及復印件。
四、注意事項:
1、以上均需提供公積金所有權人本市同行住房公積金聯名卡或儲蓄卡或存折。
2、職工在省外購買自住住房的,需提交本人或配偶在購房所在地的戶籍證明或工作證明原件及復印件。
3、配偶申請的,應提供婚姻關系證明原件及復印件和本人有效身份證原件及復印件。
4、他人代辦的,應提供當地公證機關出具的委托書原件、代辦人有效身份證原件及復印件。
建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金辦事指南
一、規劃區內建造、翻建自住住房
1、建設用地規劃許可證原件及復印件。
2、國有土地使用證原件及復印件。
3、建設工程規劃許可證原件及復印件。
4、工程預(決)算書原件及復印件。
5、有效身份證原件及復印件。
二、規劃區外建造、翻建自住住房
1、縣級國土資源主管部門核發的《建設用地批準書》或《集體土地建設用地使用證》等相關文書原件及復印件。
2、鄉鎮人民政府核發的《村鎮個人住宅建設許可證》原件及復印件。
3、工程預(決)算書原件及復印件。
4、有效身份證原件及復印件。
三、大修自住住房
1、房屋所有權證原件及復印件。
2、房屋安全鑒定證明原件及復印件。
四、注意事項
2、職工在省外建造自住住房的,需提交本人或配偶在建房所在地的戶籍證明或工作證明原件及復印件。
償還購房貸款本息提取住房公積金辦事指南
1、借款合同原件(在本中心的公積金貸款可不提供)
2、提取前12個月加蓋銀行業務章的還款對賬單原件或還款存折原件及復印件
3、有效身份證原件及復印件
4、公積金所有權人本市同行住房公積金聯名卡或儲蓄卡或存折
5、償還在省外購買自住住房貸款的,需提交本人或配偶在購房所在地的戶籍證明或工作證明原件及復印件
6、職工提前償還貸款申請提取住房公積金的,另提供:貸款銀行出具的提前還款通知書或還款憑證原件及復印件(注:(1)如出具的是提前還款通知書,需將提取的公積金直接轉到銀行還貸賬戶。(2)提前還款提取需在一年內辦理)
7、配偶申請的,應提供婚姻關系證明原件及復印件和本人有效身份證原件及復印件
8、他人代辦的,應提供當地公證機關出具的委托書原件、代辦人有效身份證原件及復印件。
福州市非住房公積金住房類提取
離退休提取住房公積金
1、離(退)休證或相關部門的離(退)休批準文件原件及復印件
2、有效身份證原件及復印件
3、住房公積金存折原件
4、公積金所有權人本市同行住房公積金聯名卡或儲蓄卡或存折
5、配偶申請的,應提供婚姻關系證明原件及復印件和本人有效身份證原件及復印件
6、他人代辦的,應提供當地公證機關出具的委托書原件、代辦人有效身份證原件及復印件。
福州本人發生重大疾病提取公積金辦理材料
1、縣級以上醫院出具的特殊病癥診斷證明原件及復印件
2、上一年度醫療有效費用票據或醫保部門出具的扣除醫保后的費用證明原件及復印件
3、當地民政部門或職工所在單位出具的家庭困難證明原件
4、職工與患者的關系證明原件及復印件
5、本人有效身份證原件及復印件
6、公積金所有權人本市同行住房公積金聯名卡或儲蓄卡或存折
與單位終止勞動關系未再就業提取公積金辦事指南
1、與單位終止勞動關系證明原件及復印件。
2、有效身份證原件及復印件。
3、住房公積金存折原件。
4、公積金所有權人本市同行住房公積金聯名卡或儲蓄卡或存折。
5、辦理時須面簽一份“兩年內不得以同一理由再次申請”的承諾書;如新單位有繳存住房公積金的,須將住房公積金轉移至新單位繼續繳存。
6、配偶申請的,應提供婚姻關系證明原件及復印件和本人有效身份證原件及復印件。
7、他人代辦的,應提供當地公證機關出具的委托書原件、代辦人有效身份證原件及復印件。
