2月2日,央行突然發布新政,對不實施限購城市,首套房的商業貸款首付比例最低可降至20%,二套房最低首付比例不低于30%。新政發布已十余天,經歷了猴年春節,目前海口各家銀行是否已經執行新政?2月16日,樂居對海口9家銀行的房貸政策進行了摸底。
首套房首付最低2成 利率最低95折
據調查,目前僅光大銀行明確執行首付20%的政策,其他銀行大多還在“等通知”。
樂居記者走訪中國銀行、建設銀行得知“尚未收到通知”,仍執行首套房新房首付比例30%,二手房首付比例40%,基準利率。
中信銀行工作人員表示還沒收到有關首付2成的文件,仍執行首套房首付比例30%,等收到文件后首付比例會進行調整,但時間尚未確定。
交通銀行目前執行首套房首付比例30%,利率優惠方便將根據客戶近期的征信記錄和收入情況進行確定。
農業銀行執行首套房首付30%,利率在基準利率基礎上優惠95%。
工商銀行、招商銀行尚未收到通知,首套房首付30%,執行基準利率。
平安銀行首套房首付25%,執行基準利率。
2.2央行新政后海口9家銀行房貸情況
摸底結果顯示,海口9家銀行全都執行4.9%基準利率;農業銀行推出海口最低利率優惠95折,交通銀行會根據客戶的信用度和還款能力提供折扣,其他銀行則明確表示沒有任何優惠。
在樂居記者走訪的9家銀行中,建設銀行、農業銀行、工商銀行、招商銀行等多數銀行對何時能落地“首付二成”的回答均是“尚未接到通知,落地時間無法確定”。
經歷了2015年的政策年,在初“降首付”這一大政策無疑為樓市注入了強心劑。若此政策能夠得到全面落實,將直接降低購房者的市場準入門檻,對海口樓市銷量產生比較明顯的促進作用。究竟后續落地情況如何?新浪樂居將持續跟進。