想要在鄭州買房子的小伙伴要注意了!鄭州政府加強房地產市場調控，發布限購新政。根據新政，在鄭州買房子，180平米以上住房，也要限購。以下是2017鄭州市限購令的相關內容，歡迎閱讀!

根據新政，在鄭州買房子，180平米以上住房，也要限購。針對外地人在鄭州買房子，鄭州規定：非鄭州戶籍家庭，在鄭州購買住房，需提供在鄭州連續繳納2年以上(含)2年個人所得稅或社會保險證明。

2017年9月14日

旨在限制地王，限制高價地的“鄭九條”出爐。

2017年10月1日

鄭州市政府發布住房限購通知，在市內五區、航空港區、鄭東新區、經濟開發區、高新區內，對以下兩種類型家庭，限制向其銷售180?以下的住房：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，10月2日起實施。

2017年10月3日

鄭州樓市調控再加碼，限購后再限貸，要求擁有一套住房且未結清的，購買二套房首付最低為40%。

2017年12月21日

12月22日起，鄭州調控再次升級，增加了180?以上房源的限購，外來人口的購買增加2年社保或納稅證明!

2017年12月23日

12月23日起，限貸升級，在限購區域內，居民的首次購房貸款比例仍為30%保持不變，居民家庭有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房，或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄，再次購買普通住房，均按照60%的首付比例執行，其中，房屋的套數以鄭州市房管部門出具的相關材料為依據。

2017年2月10日

鄭州住宅限購出臺操作細則，對本市非限購區域的社保證明及補繳后符合購房前3年內連續繳納24個月條件的予以認可，出現未交存現象的，無論時間長短均從重新繳納計起。

2017年3月18日

凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之后的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

2017年鄭州出臺的限購政策

1、9月14日深夜，鄭州開始第1波調控，“限地價競房價”、熔斷機制紛紛出臺。

2、之后國慶假期，鄭州房地產調控正式升級，市內五區、航空港區、鄭東新區、經濟開發區、高新區施行限購180平方米以下商品住宅;鄭州戶籍允許購買2套，外地戶籍允許購買1套;限貸政策要求首套首付提高至30%，二套首付提高至40%。

3、12月21日，鄭州調控再次升級，增加了180平方米以上房源的限購;外來人口購買增加2年社保或納稅證明。

17年3月17日鄭州限購再次升級：非本市戶籍家庭購買住房時提交的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證的審核，凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之后的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

鄭務工者劉先生看了通知之后說:“那就是說,我現在再補辦個稅或者社保證明,即使能夠達到標準,也不能買房了唄?”

2017年一季度即將結束,經過多輪調控的鄭州房地產市場,已經逐漸恢復平穩,但仍有大量的剛需購房者支撐著市場的熱度,上周,鄭州市主城區多項目開盤,其中去化率較低為65%,較高開盤首日達到92%,為此,鄭州市政府以及相關部門共同協商,進一步加強對非本市戶籍家庭購買住房材料的審核。

有業內人士表示,雖然經過多次限購限貸政策的調控，市場略有平穩，但仍是不夠穩定再加上兩會期間多次提到“房子是用來住的”，并且廣州、石家莊、北京、等多個城市再次限購升級，鄭州緊隨其后也是屬于預期范圍內。

鄭州市人民政府辦公廳文件

鄭政辦〔2016〕75號

鄭州人民政府辦公廳關于進一步加強房地產調控工作的通知

各縣(市、區)人民政府，市人民政府有關部門，各有關單位：

為進一步做好我市房地產調控工作，抑制投資投機性購房行為，穩定住房價格，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，結合我市實際，經市政府同意，現就有關事宜通知如下：

一、升級現有限購政策。在《鄭州市人民政府辦公廳關于在鄭州市部分區域實施住房限購的通知》(鄭政辦〔2016〕64號)規定限購區域內，將180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)納入限購范圍。

二、非鄭州戶籍家庭，在本市購買住房時，需提供在本市連續繳納2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明。

三、使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，不僅要嚴格執行貸款金額不超過相應最高貸款限額、月還款額度不超過家庭收入60%的規定外，市住房公積金管理中心要嚴格按照繳存余額規定的倍數發放個人貸款，不得突破。

四、稅務部門對定價過高、漲幅較大的房地產開發項目應進行重點稽查。

五、對脫離實際提高裝銷售申報價格，經查證實際銷售價格明顯低于申報價格的，由房地產主管部門約談企業，責令限期整改，拒不整改的可暫停該項目網上簽約資格。

六、進一步加強執法力度，政府各相關部門根據各自職責，對開發企業實施相應的監管措施，并建立市場聯合管理長效機制。

七、各縣(市)、上街區人民政府以及鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州高新區、鄭州經濟開發區管委會要切實履行本行政區域房地產調控主體責任，促進房地產市場平穩健康發展。

八、本通知自2017年12月22日實施。