結合鄭州人民政府辦公廳《關于進一步加強房地產調控工作的通知》，下面我們來看看2017鄭州市住房限購的情況吧!

在鄭州買房子要注意了!鄭州政府加強房地產市場調控，發布限購新政。根據新政，在鄭州買房子，180平米以上住房，也要限購。針對外地人在鄭州買房子，鄭州規定：非鄭州戶籍家庭，在鄭州購買住房，需提供在鄭州連續繳納2年以上(含)2年個人所得稅或社會保險證明。

鄭州市人民政府辦公廳文件

鄭政辦〔2016〕75號

鄭州人民政府辦公廳關于進一步加強房地產調控工作的通知

各縣(市、區)人民政府，市人民政府有關部門，各有關單位：

為進一步做好我市房地產調控工作，抑制投資投機性購房行為，穩定住房價格，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，結合我市實際，經市政府同意，現就有關事宜通知如下：

一、升級現有限購政策。在《鄭州市人民政府辦公廳關于在鄭州市部分區域實施住房限購的通知》(鄭政辦〔2016〕64號)規定限購區域內，將180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)納入限購范圍。

二、非鄭州戶籍家庭，在本市購買住房時，需提供在本市連續繳納2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明。

三、使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，不僅要嚴格執行貸款金額不超過相應最高貸款限額、月還款額度不超過家庭收入60%的規定外，市住房公積金管理中心要嚴格按照繳存余額規定的倍數發放個人貸款，不得突破。

四、稅務部門對定價過高、漲幅較大的房地產開發項目應進行重點稽查。

五、對脫離實際提高裝銷售申報價格，經查證實際銷售價格明顯低于申報價格的，由房地產主管部門約談企業，責令限期整改，拒不整改的可暫停該項目網上簽約資格。

六、進一步加強執法力度，政府各相關部門根據各自職責，對開發企業實施相應的監管措施，并建立市場聯合管理長效機制。

七、各縣(市)、上街區人民政府以及鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州高新區、鄭州經濟開發區管委會要切實履行本行政區域房地產調控主體責任，促進房地產市場平穩健康發展。

八、本通知自2017年12月22日實施。

2017年12月21日

鄭州限購政策網友常見問題

1問：限購升級，作為即將結婚買房的剛需族，沒鄭州戶口，沒房，還能買房嗎?

答：剛需群體，從現在起開始積極繳納社保和個稅，滿兩年即可滿足購房條件。

2問：買房簽購房合同時，寫了自己與前男友二人的名字。如今，二人分手了，自己是否會因名下有1套房而限購?

答：這種情況屬于非居民家庭成員之間擁有共有產權住房的情況，也屬于“限購”。可由二人協商房子的歸屬，并經過公證，將該住房確定在其中一人名下。而另一共有人在購房時提交公證材料，作為購房資格核查的依據。

3問：新政之后因不滿足3月17日之前2年社保，被限制了買房資格，那之前若給開發商交了定金，開發商不退錢怎么辦?該到哪兒去維權?

答：因限購政策，購房者前期向開發商交付的定金、誠意金等相關費用，開發商應予以退還;如果開發商不予退還，可到房管局信訪部門等相關科室投訴。

4問：鄭州現在那些區域限購?哪些區域不限購?

答：目前鄭州限購區域金水區、二七區、管城區、惠濟區、中原區、航空港區、鄭東新區、經濟開發區、高新區;不限購區域：鄭東綠博、新鄭龍湖、滎陽。