昨日，一份《關于調整商品房網簽備案有關規定的通知》引發廣泛關注，又將掀起2017淄博限購新政策的討論熱潮!

淄博市房產管理局下發《關于調整商品房網簽備案有關規定的通知》(以下簡稱《通知》)。根據《通知》，新的規定自2017年4月1日起實行，新規要求開發企業應當一次性公開全部房源，明碼標價、公開對外銷售，各地產開發企業應當按照樓盤表上載明的預售價格銷售商品房。

《通知》指出，為加強全市房地產市場監管，穩定房地產價格，抑制投資投機性需求，建立平穩、健康、發展的長效機制，同時為有關部門提供準確有效數據，淄博房管部門將對商品房網簽及備案規定進行調整。

《通知》要求，房地產開發企業取得商品房預售許可證后須將相關證件、材料和房源信息等在售樓處進行公示;開發企業應當一次性公開全部房源，明碼標價、公開對外銷售，并及時進行網簽合同備案，嚴禁滯后網簽;同一項目同一買受人網簽備案多于兩套的，由開發企業提出申請向信息中心報備后方可網簽;各房地產開發企業應當按照樓盤表上載明的預售價格銷售商品房，網簽備案價格可在預售價格10%(含10%)范圍內上下波動，波動幅度超過10%的，需先辦理預售價格變更手續后再進行網簽。

新規定自2017年4月1日開始實行。有修改預售價格的各公司盡快聯系信息中心調整備案，以便順利網簽。

《通知》要求，房地產開發企業取得商品房預售許可證后須將相關證件、材料和房源信息等在售樓處進行公示;

開發企業應當一次性公開全部房源，明碼標價、公開對外銷售，并及時進行網簽合同備案，嚴禁滯后網簽;

同一項目同一買受人網簽備案多于兩套的，由開發企業提出申請向信息中心報備后方可網簽;

各房地產開發企業應當按照樓盤表上載明的預售價格銷售商品房，網簽備案價格可在預售價格10%(含10%)范圍內上下波動，波動幅度超過10%的，需先辦理預售價格變更手續后再進行網簽。

通知文件中提到，為加強淄博市房地產市場監管，穩定房地產價格，抑制投資投機性需求，建立平穩、健康、發展的長效機制，同時為有關部門提供準確有效數據，因此對商品房網簽及備案作出三大規定：

規定一：房地產開發企業取得商品房預售許可證后須將相關證件、材料和房源信息等在售樓處進行公示。開發企業應當一次性 公開全部房源，明碼標價、公開對外銷售,并及時進行網簽合同 備案，嚴禁滯后網簽。

規定二：同一項目同一買受人網簽備案多于兩套的，由開發企業 提出申請向信息中心報備后方可網簽。

規定三：各房地產開發企業應當按照樓盤表上載明的預售價格銷售商品房，網簽備案價格可在預售價格10%(含10%)范圍內上下波動，波動幅度超過10%的，需先辦理預售價格變更手續后再進行網簽。

規定將自2017年4月1日起實行。