對7月1號開始的以房養老試點城市推出的以房養老產品，分為參與型反向抵押養老保險產品和非參與型反向抵押養老保險產品(以下簡稱參與型產品和非參與型產品)。

參與型產品指保險公司可參與分享房產增值收益，通過評估，對投保人所抵押房產價值增長部分，依照合同約定在投保人和保險公司之間進行分配。非參與型產品指保險公司不參與分享房產增值收益，抵押房產價值增長全部歸屬于投保人。

從這個簡單的闡述也可以了解到，如果你買了參與型的，那么房產增值的部分你有權享受，但如果跌價則這個損失有保險公司來承擔，此次通知中對保險公司中提出更高要求。另外的一種產品則更加類似于固定收益的。