外地人落戶南京5個條件：

12月27日，南京市政府網站發布《南京市積分落戶實施辦法》和《南京市戶籍準入管理辦法》兩條新規，從2017年2月1日起，積分落戶政策正式在南京施行，這也意味著南京實行多年的購房落戶政策將成為歷史。

根據最新發布的《南京市戶籍準入管理辦法》，非南京戶籍人員想要落戶南京，必須符合該辦法規定的條件。不符合的，需要達到積分落戶的條件和規定分值。

據了解，新政中無需積分可落戶的條件主要有軍轉干部安置、符合人才引進政策的、符合親屬間投靠政策的、南京生源高校畢業生回原籍等幾種條件，購房落戶已經被廢除。

而根據《南京市積分落戶實施辦法》，申請積分落戶，必須同時滿足五個條件：

(一)持有本市有效的《江蘇省居住證》

(二)在本市城鎮有合法穩定住所

(三)正在本市合法穩定就業且近2年內連續繳納社會保險

(四)累計積分達到100分

(五)無嚴重刑事犯罪記錄。

南京積分落戶政策優惠這些人群

需要注意的是，新政對購房落戶還是留了一定的過渡時間。新政規定，新政實施前已辦理新建商品住房(包含預售商品住房和現售商品住房)交易備案并符合《南京市戶籍準入登記暫行辦法》(寧政發〔2004〕140號)相關條件的，可以在新政實施后18個月內，憑不動產權證申請戶口遷入。

新政實施前已辦理存量房交易備案并符合《南京市戶籍準入登記暫行辦法》(寧政發〔2004〕140號)相關條件的，可以在新政實施后6個月內，憑不動產權證申請戶口遷入。

申請積分落戶政策問答

一、申請積分落戶應當同時具備五個條件是什么?

1、持有本市有效的《江蘇省居住證》;

2、在本市城鎮有合法穩定住所(指本人、配偶或未成年子女在本市城鎮地區范圍內獨立取得房屋產權證或不動產權證的住房;政府提供給被保障群體的共有產權住房和租賃性住房;或簽訂正式房屋租賃合同并在房產部門辦理登記備案手續、正在租期內且租期半年以上住所);

3、正在本市合法穩定就業且近2年內連續繳納社會保險;

4、累計積分達到100分;

5、無嚴重刑事犯罪記錄。

二、申請前需要特別準備材料有哪些?

1、社會保險繳納證明。繳納社保證明是積分落戶申請的必要條件之一。申請人在各“南京市積分落戶社保證明打印網點”可打印社會保險繳納證明(積分落戶專用)，既可以自助打印，也可以在柜臺打印。此外，申請人也可以自2017年3月10日起，于每日8：30至19：30登錄“南京市人力資源和社會保障門戶網站(網址：http://www.njhrss.gov.cn)，進入網站>>用戶快速登錄(社會保險)“進入”>>個人用戶登錄輸入社會保障卡號、密碼、驗證碼，點“登錄”>>個人查詢區>>積分落戶證明打印>>點“打印”。

2、《國家職業資格證書認證書》。如申請人具有國家職業資格證書，需開具《國家職業資格證書認證書》。申請人攜帶職業資格證書原件(持外省的國家職業資格證書，另需提供當地人社部門的發證證明)至市人社局鑒定中心綜合科審核，市鑒定中心開具《國家職業資格證書認證書》交予申請人。

三、去哪里申請落戶?

申請人有自有產權住房的，到產權房(含政府提供給被保障群體的共有產權住房)所在地公安機關申請落戶;本人無產權房的到就業地公安機關申請落戶(即居住在政府提供給被保障群體的租賃性住房，或簽訂正式房屋租賃合同并在房產部門辦理登記備案手續、正在租期內且租期半年以上住所的人員)。

四、就業地如何認定?

若就業單位已設立單位集體戶或就業單位沒有與人才服務中心簽訂代理合同，就業地為單位集體戶或者人才服務中心所在地址。若就業單位既沒有設立單位集體戶，就業單位也沒有在人才服務中心簽訂代理合同，就業地就為本人當前參保單位地址(批準落戶后地址變更為社區集體戶地址)。

五、居住期限如何認定?

在本市居住期限，是指申請人當前在公安機關辦理了有效居住登記，且已達到的連續居住(暫住)時間。需要注意是的是，外來人口在本市居住地點發生變化后，應及時到派出所辦理居住地變更手續;居住證每滿一年請及時辦理簽注手續，以便計算連續居住期限。