如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區政策對購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年長沙限購政策,長沙購房本地人外地人限購新規定？我們一起看看相關知識吧。

長沙限購政策最新2021

更新時間：2021年3月31日

一、關于限購對象及套數

(一)本市戶籍家庭

1.本市戶籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房;

2.本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。

(二)市外遷入新戶籍家庭(已落戶滿兩年，退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)

落戶滿1年且在本市穩定就業(在本市連續繳納12個月個人所得稅或社會保險的)，在限購區域內限購1套商品住房。

(三)非本市戶籍家庭

1.在限購區域內已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。

2.在本市穩定就業且無住房的，在本市連續繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在限購區域內限購1套商品住房。

二、關于限購時間

1.本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。首套住房因開發商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的,但網簽(備案)時間已滿六年的本市戶籍家庭,也可以購買第二套商品住房。

2.在本市限購區域內個人購買的商品住房，須取得不動產權屬證書滿4年后方可上市交易。

3.暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。

三、其他相關規定

1.父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房。

2.未成年人不得單獨購買商品住房。

3.落戶學校集體戶口的在校(含軍隊院校)大學生(包括本科、碩士、博士)，不得在限購區域內購買商品住房。

4.夫妻離異后未再婚的，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

5.對符合人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。

四、長沙購房資格如何認定

1、非長沙市戶籍的或者新落戶沒有滿一年的，需要能夠開具二十四個月社會保險或者個人所得稅的繳納證明。

2、新落戶長沙滿一年但不滿兩年的，需要能夠開具連續十二個月社保或者個人所得稅的繳納證明。

3、落戶長沙滿兩年的，可以憑借本地戶籍直接購房。

4、選擇人才購房渠道的，需要提供學歷證明、工作證明、居住證明(24個月)、工資流水(24個月)以及社保繳納證明。

5、夫妻離異且沒有再婚，時間不滿兩年的，提供離婚證、離婚協議或者法院判決書，住房套數以離異前的住房套數為依據，達到上限的，不再在長沙限購區域內享有購房資格。

6、離異滿兩年，本人以及未成年子女名下沒有房產的，享有購房資格。

7、在長沙已有的住房所在位置不再長沙的限購區域內，后遷移到限購區域的，戶籍年限遷移到所在限購區域的時間開始計算。

五、人才引進類落戶。

【人才引進落戶】按照國家和湖南省關于人才認定的相關規定，獲得市級以上（含）組織人事部門認定的人才，憑市級以上（含）組織人事部門相關證明，可以將本人戶口遷入我市城鎮地區。

【高校學生落戶】高校本科及以上學歷的畢業生，憑畢業證、就業報到證或我市合法穩定就業憑證材料，可以將本人戶口遷入我市城鎮地區。前款規定以外的高校、職院畢業生，憑畢業證、就業報到證或我市合法穩定就業憑證材料，以及在我市繳納城鎮社會保險的憑證材料，可以將本人戶口遷入我市城鎮地區。

【專業技術落戶】取得中、高級專業技術資格或中、高級職（執）業資格，在我市合法穩定就業并繳納城鎮社會保險的，可以將本人戶口遷入我市城鎮地區。

六、長沙首批總部企業員工可享受本地戶口同等購房政策認定標準:

1、在長沙以外控股或授權的企業不少于三家。

2、農業：營業收入一億元以上，地方財政貢獻度不低于1000萬元，實繳注冊資本100萬以上。

3、工業、建筑業：高端裝備、電子信息、生物醫藥、新材料、新能源汽車、節能環保、移動互聯網、大數據等新興產業。

4、屬于以下情景之一，可不受行業標準限制，直接認定為總部企業。

1)世界企業500強、中國企業500強中國民營企業500強在長沙設立的總部、第二總部、區域總部或功能總部。

2)國際細分行業排名前50位的龍頭企業。

3)國家或相關部委確定的大企業（集團）在長沙投資設立的二級（含）以上總部或區域總部。

4)金融機構總部、功能總部或一級分公司。

5)上市公司。

6)明確提出承擔綜合型、區域型或功能型總部功能的企業。