7月初，與在廣州工作的朋友聊天，聊到我兩年前買的房子已經漲了5000一平米，他也動了想在重慶買房投資的心思。想打聽一下今年重慶房價還會不會漲？聽說重慶買房要繳房產稅，產生了疑慮？

從2018年開始，魔幻的重慶逐漸在全國開始火了，成了網紅城市，加之重慶基礎設施的改善，輕軌開通，高鐵網絡的完善，一小時主城，8小時周邊成為現實。重慶的經濟發展速度一直居于全國前列，重慶的房價也跟著水漲船高。

跑了主城的幾個樓盤，關于外地人如何在重慶買房基本上弄清了。

2019年外地人重慶購房條件：

1、外地人來重慶買房，有一年以上社保且是首套房，可最低三成首付買房，在重慶沒有工作，沒有戶口，沒有企業人員需全款買房。

2、首套房利率優惠根據個人征信情況可申請不同折扣，部分項首套房首付需3成，二套房首付4成，利率上調10％。

3、商業貸款基準利率：4.9％

2019年外地人重慶購房所需手續：

1、身份證原件;

2、收入證明(公司蓋章)原件;

3、戶口本原件;

4、已婚需要結婚證原件;未婚需要開具未婚證明。

朋友比較關心的房產稅問題我也弄清了

什么是房產稅？

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋價值或面積為計稅依據，向產權所有人征收的一種稅。2011年，在重慶和上海開始試點。

征收細則：

1、2019年主城區（指主城九區）個人新購高檔住房是指成交建筑面積價格達到17630元/平方米及以上的住房。

2、獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%；4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。

3、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。