我市出臺了支持農民工等新市民購房“去庫存”政策措施工作方案，主要是針對在貴港市三區（港北、港南、覃塘）城區范圍內商品房開發項目購房的購房人，實行政府補助1萬元的措施。

具體措施是怎樣的呢？

支持農民工等新市民購房的政策是什么？

主要是指在貴港三區內查詢無房產的個人或夫妻，在我市棚戶區改造貨幣化安置房源信息平臺（以下簡稱“信息平臺”）購買144㎡以下的商品住房，政府給予購房補助1萬元，補助時間為2016年5月1日—12月31日。

什么樣的人能享受到這個補助？

所有來我市三區城區購房的人都可以享受到，購房人不僅僅包括農民工，只要在貴港三區沒有房產的，不分戶籍，也不分戶口所在地，均可享受此政策。

購買什么樣的商品房可以享受補助？

首先，進入“信息平臺”的房開項目的商品房；其次，住宅性質的商品房（不包括二手房）；第三，面積小于144㎡。

什么樣的商品房會在“信息平臺”出售？

市本級三區城區內的房地產項目開發建設的，未售出的商品住房，均可在平臺內出售。市住房局建議開發商將現有的未售房源全部都放到“信息平臺”銷售，不只放部分或者特價房，擴大購房人的選擇面。

在“信息平臺”選購商品房，對購房人有什么好處？

根據自治區住建廳【2016】7號、貴港市人民政府辦公室【2016】39號文件要求，進入“信息平臺”內的商品房銷售價格必須低于市場價。

市住房局在審核進入平臺的房商品住房時，規范銷售價格，要求平臺內商品房在原有所有價格折扣優惠的基礎上，每套總價再增加1個99折優惠，即再優惠總價的1% 。以一套50萬元的商品住房計算，開發商方面優惠5000元，政府補助10000元，則可多得到15000元的雙重優惠。另外，還會對進入平臺的房源價格進行備案，杜絕出現高于、等于市場價出售的情況。

怎樣進入“信息平臺”內購房？

在瀏覽器上輸入網址http://www.gxzfbz.com/，或點擊文末“閱讀原文”，可進入廣西棚改房源信息平臺，選擇城市“貴港”，用購房人身份證注冊一個賬戶，即可在平臺內顯示的各個樓盤選房。選中合適的商品房后，根據頁面提示，打印出“購房憑證”，而后持選房憑證五日內到售樓部辦理購房、買賣合同簽訂手續（逾期辦理視為退選，系統將解除該房屋限制，重新候選）。

溫馨提醒：因為后期補助款申請的需要，大家務必用真實身份證號注冊，并保留好“購房憑證”。

怎么申請購房補助？

市住房局對各個參與補助的房地產開發公司的售樓部工作人員進行了培訓，由他們負責本項目的購房補助申請材料復印、收集，再統一交到市住房局審核。購房者到售樓部購房，可同時提交購房補助申請材料。不需要跑到任何部門開證明、申請等，市住房局將全部審核程序放在內部完成。

申請購房補助需要提交什么材料？

1、選房憑證；2、《貴港市本級個人購房補助申請審核表》；3、《貴港市本級購房補助申請人家庭成員信息表》；4、《商品房買賣合同備案證明》復印件；5、《商品房買賣合同》購房人信息房號及簽名頁（3、4、5、6及簽名頁）復印件；6、購房人夫妻雙方身份證、購房人戶口本、結婚證（未婚人士簽《未婚聲明》）復印件；7、購房人銀行卡復印件。

購房補助怎么發放？

在審核后，對符合條件的購房人，1萬元購房補助將以銀行轉賬形式，每半年集中發放一次，直接匯入購房人銀行賬戶，不限定銀行。

目前我市有哪些項目進入“信息平臺”了呢？

市住房局在4月29日召開的工作推進會上，三區城區的各大商品房開發項目均有意向將未售商品住房以低于市場銷售價進入“信息平臺”，目前部分項目已提交材料到我局進行準入審核。具體進入的項目名稱、房源信息，市住房局會在審核完成后進行首輪公布。

購房補助申領資格和條件

1.年滿18周歲的公民或夫妻雙方在貴港市三區（港北區、港南區、覃塘區）中心城區范圍內無產權房的（已購有經濟適用房、房改房、限價房、限價商品房等保障性、政策性住房的，視為有產權房）；

2.所購商品住房為貴港市中心城區規劃區內或覃塘區中心城區規劃區內的新建商品住房，每套面積小于144㎡；

3.個人或夫妻雙方（包括夫妻雙方和未成年子女），如果同時購買兩套或以上商品房住房的，只補助一套。

4.自2016年5月1日起至2016年12月31日止（以商品房買賣合同備案時間為準），購買商品住房的，可申請補助。

下列情形不納入購房補助范圍：

一是政府“以購代建”購買安置房源的棚戶區安置戶；購買限價商品房、經濟適用房的；二是2016年4月1日前簽訂商品房買賣合同并于5月1日后備案的；三是在2016年4月1日前已簽約、5月1日前已備案的，通過退簽、撤銷備案重新再簽約備案的；四是購買未進入“信息平臺”商品房的。