在佛山外地人買房條件

之前，因為不限購，佛山二手房價格曾快速上揚，引發佛山市民強烈不滿，多次在政務平臺表示希望盡快出臺二手限購政策。

佛山市住房和城鄉建設管理局對此政策出臺進行解讀稱，自2016年10月以來，佛山連續三次發布促進房地產市場平穩健康發展的調控措施。近期，東部限購區域二手房市場升溫較快，佛山市及時研判房地產發展形勢，有針對性地迅速調整了房地產調控政策，把二手商品住房納入限購，體現了政府對市民安居樂業的承諾和擔當。

根據佛山住建局統計數據顯示，4月佛山二手房網簽12077套，一手房網簽僅8267套，二手房甩一手房好幾條街，這是佛山樓市歷史上首次出現一二手房成交量倒掛現象。

二手房市場的火爆程度可見一斑，像千燈湖板塊這樣的區域，甚至出現了單價3.8萬/平米成交的案例。

佛山市購房政策有哪些？

禪城區全區，南海區桂城街道、大瀝鎮、里水鎮，順德區大良街道、陳村鎮、北滘鎮、樂從鎮執行新建商品住房限購政策：

一、本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售上述區域的新建商品住房。

二、非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，可在上述區域購買1套新建商品住房。

三、非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套住房的，在上述區域購買第二套新建商品住房時，需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。

四、非本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售上述區域的新建商品住房。

在佛山購房需要滿足哪些條件？

一、同意以所購住房為抵押擔保。

二、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

三、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

四、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

六、已經簽署購買住房的合同或協議。

七、外地人購房需要提供在佛山繳納社保或稅單滿一年以上的證明，有效期內的佛山居住證。

現在佛山購房政策本地戶口（以家庭為單位）可以擁有兩套物業，外地戶口（以家庭為單位）只能擁有一套物業。如果外地人在佛山已有一套房屋，就算滿足條件，也不能再購買第二套房屋了。

現在的佛山生活節奏不算太快，環境優美，交通便利，美食如云，能滿足人們的生活需求，因此，吸引了不少外地人想留下發展，購房就成了外地人落地扎根的標志。想購房的年輕人有必要提前了解這些購房政策和購房必要條件。