全國兩會關于房價房地產調控提案話題,2017年兩會房價房地產調控提案解讀

全國兩會熱點解讀房地產

熱點解讀：房地產去庫存

“首付降至20%”，“契稅減半、營業稅減免”，房地產去庫存的戰役已經打響。業內人士認為，本輪房地產政策主要是為了去庫存，緩解房地產市場壓力，對經濟有一定的托底作用，將對全年的穩增長產生積極意義。今年兩會期間，除了房地產去庫存，與之相關的人口戶籍、公積金等方面的政策預計也將成為討論熱點。

政協委員李稻葵：“去庫存”不適用全國，一線城市房地產反而需要適當增加供給。另外，如果按照租售比來算，一線城市房地產并不存在泡沫。

兩會政協委員的問答：

易綱：中國仍執行“穩健的貨幣政策”

貨幣政策也是兩會關注的話題。在前不久舉行的G20財長和央行行長會議上，央行提到，當前的貨幣政策是“穩健略偏寬松”，這是央行首次在官方表述中使用“寬松”的字眼，引發市場廣泛關注，甚至被外界解讀為央行貨幣政策轉向。但是今天記者在政協經濟界別的小組討論會上，采訪到全國政協委員，央行副行長易綱，他否認了貨幣政策“寬松”的提法。

全國政協委員易綱：我覺得貨幣政策我們還是“穩健的貨幣政策”，在執行中可能有一些有針對性，有一些靈活，總的提法還是“穩健的貨幣政策”。

李稻葵：目前貨幣政策是復方藥

而政協委員李稻葵表示，現在的貨幣政策是一個跟過去不太一樣、比較多元化的政策取向。一方面要通過松緊適度的貨幣政策，促使銀行去清理呆賬舊賬，不能簡單地用新貸款去還舊貸款，另一方面又希望有活力的企業能夠用低成本來獲得融資。

全國政協委員李稻葵：這次的貨幣政策是比較復雜的，我稱之為復方藥，所以我倒覺得可能很多的股民很多經濟觀察者的解讀，可能有點偏頗，他們只強調又放水了，不是放水，這次是復方藥，既要增加流動性，又要增加銀行的呆賬舊賬的清理。

在今年的兩會上，供給側改革也是許多代表委員最關注的話題，不少的代表委員今年的提案議案就聚焦供給側，來聽聽他們的觀點建議。

全國政協委員郭廣昌在兩會前夕，針對供給側改革和智能制造，到各地做了大量實地調研。今年他的提案之一就是打造一個基于現代信息技術的“智慧經濟體”，來提高全要素生產率、推動供給側改革。

全國政協委員郭廣昌：應該是能夠讓我們的供應、制造，跟我們的客戶能夠打通，能夠建立在移動互聯、現代信息基礎上，能夠打造一個智慧經濟體，這樣一個整體的供應體系。

郭廣昌認為，像個性定制和柔性制造模式將是許多傳統企業未來的出路。

全國政協委員郭廣昌：流程柔性化、機器智慧化，這兩個基礎上才能夠實現紅領集團這樣的定制化制造，然后成本也是可以接受的，這是讓我感到很驚喜的，如果能夠用這種模式對中國的低端制造業進行改造的話，意味著他們的價值可以有一個非常大的提高，創造了一個很大的提升空間。

還有不少代表委員認為，隨著供給側改革的提出，制造企業要改變原來以加工為主的思路，注重創新和研發自己的產品。

全國政協委員董明珠：供給側改革，是一次真正的讓我們企業家重新轉型提出的要求，制造業是傳統產業，更多是加工啊，或者說別人的技術你拿來，比如說馬桶蓋，就是在國外拿來的技術，按照它的標準生產，就是在杭州生產的，那你自己研發出來的那不就是你的嗎。

全國政協委員李東生：重點的話是要通過提升自身的產品技術創新來滿足消費者的市場需求，通過一些突破性的技術創新產品來創造新的市場需求，這是一個核心。

記者了解到，目前國家工商總局也在通過商事制度改革，增加創新型企業的數量，來推動供給側對經濟增長的支撐作用。

全國人大代表、國家工商總局局長張茅：產生了大量的市場主體，包括企業和個體工商戶，實際上供給側就是增加了很多產品的提供者，而且很重要的是結構是符合我們國家結構調整的變化。那么我舉例說，新產生的企業當中，有百分之八十以上是第三產業，是服務業，而且很多有新業態，包括高新技術、信息化、物聯網、還有一些教育、衛生，這些跟群眾直接相關的服務性的企業，這就是我覺得是供給側的結構性改革。

2017年兩會有哪些重要議程?

根據2015年12月27日全國人民代表大會常務委員會關于召開第十二屆全國人民代表大會第四次會議的決定，建議會議的議程是：

審議政府工作報告;

審查和批準國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要;

審查和批準2015年國民經濟和社會發展計劃執行情況與2017年國民經濟和社會發展計劃草案的報告，批準2017年國民經濟和社會發展計劃;

審查和批準2015年中央和地方預算執行情況與2017年中央和地方預算草案的報告，批準2017年中央預算;

審議全國人民代表大會常務委員會關于提請審議《中華人民共和國慈善法(草案)》的議案;

審議全國人民代表大會常務委員會工作報告;

審議最高人民法院工作報告;審議最高人民檢察院工作報告。

按照以往慣例，全國政協十二屆四次會議將會聽取和審議全國政協常務委員會工作報告;列席全國人大相關會議，聽取并討論政府工作報告及其他有關報告。

除了上述重要議程，每年兩會期間都將召開多場記者會，由各部委負責人回答公眾關心的熱點話題。

去年兩會期間，共有國家發改委、財政部、農業部、商務部、環保部、外交部、工商總局、人社部、安監總局、科技部、央行等11個部委的負責人參加了記者會。

全國兩會熱點解讀：房價問題政策

全國政協常委、提案委員會副主任賴明表示，“提案”落實不好，不排除有政府部門相互推諉的可能，但有的提案本身比較雷人、夸張、不靠譜。例如，提出“房價哪怕漲到1000萬一平米也是合理的”;建議“增設新區，以解決局處級干部升遷難的問題”。

政協常委：部分提案太"雷人"政府無法落實

昨天上午，全國政協十二屆二次會議舉行"政協委員談推進人民政協協商民主建設"記者會。這也是本次兩會中，全國政協舉行的第二次記者會。

記者會上，全國政協常委、提案委員會副主任，九三學社中央專職副主席賴明說，有的提案太宏觀、太"雷人"，因此對提案落實無結果要客觀對待。

房價問題政策：態度很好效果不理想

賴明說："政府部門對我們很多政協委員提案的答復態度很好，但是效果不理想。這個問題要從兩方面看，首先態度很好是必然的，大家都注意到我們國家的協商民主在逐步地推進，在深度上、廣度上都在快速推進。態度好，這是政府部門對政協委員最起碼的尊重。"

其次，"提案辦不好或者效果不理想，這要客觀分析，原因是多方面的。"

房價問題政策："你的東西太空我的確做不了"

賴明分析原因說："有時候，的的確確是委員的提案太宏觀，理論上講得很清楚、講得很對頭。作為提案的辦理單位或者部門，我認為你說的是對的，所以我的態度非常好，但是你的東西太空，我的確做不了，這是一種情況。還有一種情況，有的提案本身就比較'雷人'或者比較夸張，甚至不太靠譜，但是不能說不對，每個人都有他思考問題的方法。"

他舉例說，有委員提出房價哪怕漲到1000萬元每平方米也是合理的，"這太離譜了，可能從經濟學上講有一定道理，但是政府部門怎么辦呢?他不能批評你，只能態度很好地說'感謝您對房地產市場的關心'。的的確確有一些比較'雷人'的提案，比如有的委員提出某某城市的名字太土了，是否要更名。有很多城市確實名字比較土，但不能因為現代化了，就改名字。"

房價問題政策：落實措施基本得力

賴明說，總體來講，政府的有關部門，特別是在*、國務院高度重視委員們的提案辦理情況以后，應該講政府部門的態度總體是好的。具體辦理過程中怎么樣落實?措施基本上是得力的。的的確確也有一些落不實的，是客觀存在的，不排除有的政府部門有推諉的可能性。我們相信，只要認真落實中央關于加強協商民主建設的規定精神，這個問題就會得到很好的解決。