補貼對象為建筑面積144平方米以下商品房，7月底前開始發(fā)放

前不久，黔東南州政府頒發(fā)了《關于促進房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)增長去庫存的實施意見》，根據(jù)意見要求，6月27日，州住建局、州財政局聯(lián)合下文通知，確定在今年7月底前啟動兌現(xiàn)購房補貼發(fā)放工作。

通知明確了補貼時限：1月1日至12月31日，簽訂《商品房買賣合同》并到房屋行政主管部門進行《商品房買賣合同》備案。

補貼對象為：在黔東南行政區(qū)域范圍內(nèi)，建筑面積144平方米以下(含144平方米)的新建普通商品住房。其中，對家庭購買90平方米以下(含90平方米)的商品住房給予實際成交額1.5%財政補貼；對家庭購買90平方米以上144平方米(含144平方米)以下的商品住房給予實際成交額1%財政補貼。

不享受補貼的情形如下：保障房、安置房、二手房及其他政策性住房；商品房預售的首付款未進入預售資金監(jiān)管賬戶；1月1日(不含當日)前已辦理購房合同備案的商品住房，通過退房并撤銷合同備案再出售(包括買受人換名購房)、變更網(wǎng)簽及商品房買賣合同備案時間的；在1月1日至12月31日期間已辦理購房合同備案又于12月31(不含當日)以后變更或撤銷合同備案的房屋。

已享受購房補貼的房屋發(fā)生退房情形時須退回購房補貼后方可辦理退房手續(xù)。