2015年4月21日,南京、無錫、泰州三市同時公布了公積金新政,購買首套房首付門檻從原先的30%降到20%。此次新政是對“3.30”三部委新政的落地,“3.30”新政中即要求公積金首付要執行“首套20%”“二套30%”。現代快報記者發現,連同此前的徐州、常州等地,目前江蘇13個省轄市中,已有5市的公積金新政落地,但力度不同,其中南京最為嚴格,二套房貸款中的依然保留“首套房不超過100平方米”的規定。
而與此同時,作為鹽城本地人,小編從鹽城市公積金網站及公積金客服人員處得知,自2015年3月1日開始,鹽城個人住房公積金貸款額度已經放寬。調整后的政策,將僅一人符合貸款條件,貸款額度最高額度放寬到30萬元;二人或二人以上符合貸款條件的貸款額度最高放寬到50萬元。而原先的政策一人符合貸款條件的,貸款額度最高僅為20萬元,二人或二人以上最高僅為40萬元。
購買、建修首套自住住房,建筑面積在90?(含)以下的,貸款額不超過購房總價(不含車庫)的80%;建筑面積在90?以上的,貸款額不超過購房總價(不含車庫)的70%。購買、建修第二套自住住房的,貸款額度不超過購房總價的70%。
二套房首付比例也隨之降低。購買、建修第二套自住住房,首付款金額由原先的不低于40%,調整為不低于總房款的30%。也就是說,鹽城市的公積金政策在“3.30”新政之前就已經做了相應調整。