4月15日中午，萬科內(nèi)部發(fā)文《萬科集團(tuán)內(nèi)部創(chuàng)業(yè)管理辦法》，該文件由萬科總裁郁亮簽名批準(zhǔn)。

文件指出，《萬科集團(tuán)內(nèi)部創(chuàng)業(yè)管理辦法》的宗旨是：“鼓勵員工在萬科生態(tài)圈內(nèi)創(chuàng)業(yè)，協(xié)助萬科構(gòu)建、豐富生態(tài)系統(tǒng)，為客戶創(chuàng)造價值。”

某位萬科內(nèi)部員工向樂居記者表示：“在我看來，這個文件就是支持員工在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上創(chuàng)業(yè)，與萬科一直強(qiáng)調(diào)的要做縱向多元化、不要橫向多元化的理念相符。”

另一位萬科員工則認(rèn)為：“這樣做可以培育一些新業(yè)務(wù)，分流一些人員。但我覺得這和社會創(chuàng)業(yè)沒什么區(qū)別，無非是可以拉萬科合伙。雖然條款里強(qiáng)調(diào)，創(chuàng)業(yè)員工將來還可以選擇回歸萬科，但過去那些從萬科辭職創(chuàng)業(yè)的，我沒有看到誰會回來。不能使用萬科品牌這一條也很丟分。”

以下為《萬科集團(tuán)內(nèi)部創(chuàng)業(yè)管理辦法》全文內(nèi)容：

一、業(yè)務(wù)約法

1、原則

(1)業(yè)務(wù)開展必須符合“城市配套服務(wù)商導(dǎo)向”;

(2)項(xiàng)目有益于萬科生態(tài)系統(tǒng)建設(shè);

(3)業(yè)務(wù)可復(fù)制，并具備形成規(guī)模的可能性;

(4)堅(jiān)持市場化競爭原則，不損害萬科利益。

2、資源邊界

(1)僅限于支持司領(lǐng)超過2年的內(nèi)部員工創(chuàng)業(yè);

(2)創(chuàng)業(yè)員工需辭職創(chuàng)業(yè)。參與經(jīng)集團(tuán)試錯會批準(zhǔn)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的離職員工，可保留離職前的EP積分。兩年內(nèi)創(chuàng)業(yè)員工可選擇回歸萬科。

(3)內(nèi)部創(chuàng)業(yè)不使用萬科品牌;

(4)在市場化原則的前提下，對創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)給予一定的資源支持和傾斜。

3、投資標(biāo)準(zhǔn)

(1)單項(xiàng)目萬科出資額不超過3000萬，萬科累計出資額不超過3億元;

(2)原則上創(chuàng)業(yè)員工出資額不應(yīng)低于萬科出資額;

(3)萬科可能通過股權(quán)、債權(quán)、可轉(zhuǎn)債等形式出資。

(4)輕資產(chǎn)、服務(wù)類、技術(shù)類業(yè)務(wù)優(yōu)先。

二、管控流程

(1)由創(chuàng)業(yè)者準(zhǔn)備《商業(yè)計劃書》報送至集團(tuán)投資對接人;

(2)《商業(yè)計劃書》由集團(tuán)試錯會決策;

(3)根據(jù)項(xiàng)目投資規(guī)模及經(jīng)營屬性一事一議;

(4)對規(guī)模較大項(xiàng)目保留審計權(quán)利。

(來源：樂居新聞網(wǎng) 作者：莫凡)