這段時間總是聽到很多有房有貸的朋友在抱怨“不讓上班，沒有收入，還要還房貸，愁啊”但是可以告訴那些還沒買房的朋友一個好消息首付降低啦！公積金也有調整！還沒有買房的！抓緊機會啦！

為積極應對新冠肺炎疫情對房地產市場造成的困難和影響，3月27日，柳州市住房和城鄉建設局、柳州市自然資源和規劃局、柳州市行政審批局、中國人民銀行柳州市中心支行、柳州市住房公積金管理中心五部門聯合印發了進一步促進柳州市房地產市場平穩健康發展若干措施的通知。新政涉及開發商及購房者，內容包括房價調控、預售資金監管、公積金貸款、首付比例等。

公積金貸款最高40萬元 首次購房首付最低20%

為了加快個人住房公積金使用力度，柳州市住房公積金管理中心引進擔保公司作為階段性擔保人，在新建商品房開發項目取得預售許可后即受理貸款申請并開始放款。個人住房公積金貸款最高貸款額度上限調整為40萬元，首次使用公積金購房（含一手房、 二手房）首付比例調整為不低于20%，結清首套公積金貸款后第二次使用公積金購房首付比例調整為不低于30%。

此外，還將執行差別化住房信貸政策。居民家庭首次購買普通住房的最低首付比例為20%，擁有（不含繼承、受贈、自建等非購買途徑取得）1套住房的居民家庭，無論是否有過住房貸款記錄和貸款是否結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付比例為30%。交易登記部門對符合貸款條件的按揭手續優化審批加快辦理，不得自行增加審批條件。

本措施自印發之日起執行， 適用于柳州市市區（城中區、魚峰區、柳南區、柳北區、柳東新區、北部生態新區、柳江區），各縣可參照執行。若原調控政策與本措施沖突的，以本措施為準。期間如遇上級有關政策調整或者房地產市場發生重大變化，導致不能執行或者確需修改的，以另行通知為準。