8月25日下午中國人民銀行發布公告宣布：從10月8日起新發放的個人住房貸款定價基準從貸款基準利率轉換為LPR也就是貸款基礎利率。

公告明確，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。其中：

首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR；二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。

定價基準轉換后，全國范圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR；

二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。

公告主要針對新發放個人住房貸款利率，存量個人住房貸款利率仍按原合同執行。

房貸調整頻率是最高1年，最低可以不調整；也就是房貸利率不會每個月都跟著LPR走，但預計未來銀行為了降低自身的銀行賬戶利率風險，會要求客戶每年做一次重定價，根據LPR一年變一次。

同時，央行省級分支機構將按照“因城施策”原則，根據當地房地產市場形勢變化，確定各地首套和二套商業性個人住房貸款利率加點下限。