限購區域：
江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅游風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。
其中東西湖、黃陂、江夏區是部分范圍限購，具體范圍如下：
1）東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河以西）。
PS：東西湖限購區2019年有微調，將宏圖路以東劃為限購區，包含地鐵時代云上城等
2）江夏區紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區107國道以東、滬渝高速以北）
3）黃陂區盤龍城片（武漢外環繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北）
4）長江新城起步區（2019年8月最新版本）：規劃范圍東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至四環線，面積約58.8平方公里。長江新城起步區范圍擴大，北面邊界已延伸至四環線，限購政策也隨之調整。
長江新城起步區規劃范圍東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至四環線，面積約58.8平方公里。北至由江北鐵路變為了四環線。如圖，四環線位于江北鐵路以北，長江新城起步區的范圍也擴大了很多。
不限購區域：
蔡甸區（全部）、新洲區（全部）、漢南區（全部）、黃陂區（后湖以北區域包括橫店&前川等、漢口北）、江夏區（五里界、金口）、東西湖區（走馬嶺）。
二、限購政策及買房首付
（一）限購區+本市戶籍（集體戶口視為本市戶籍）
套數認定規則：認武漢房+認全國范圍內未還清住宅貸款（商辦產品貸款不計算套數）
1、首套房
在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于30%。
2、二套房
①在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域再買房1套，第二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。
②不過如果首套房無貸款，購買二手房可以視情況按照首套房利率計算（首付仍需5成）。
③如果在武漢市無住房，在全國范圍內有1套房貸款未還清，一般可最低首付4成。
3、二套房及以上
①在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
②另在全國范圍內有2套及以上住房貸款未還清，則不得貸款購房。
（二）限購區+非本市戶籍
1、買房條件
根據武漢市限購政策，非武漢戶籍家庭在限購區域買首套住房，應當提供自購房之日前2年(含2年)連續在武漢繳納的社會保險或者個人所得稅證明，且只能購買1套住房。注意：部分區域（如漢陽）不認省直社保。
2、首套房
在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于30%。
3、二套房
在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
（三）不限購區（武漢市戶籍與非武漢市戶籍政策相同）
只認貸不認房：認全國范圍內未還清住宅貸款（商辦產品貸款不計算套數）
在不限購區域，理論上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房認定規則為“認貸不認房”，不論是否擁有武漢戶籍及在武漢名下是否有房，只要沒有房貸，在武漢不限購區購房均視為首套房。
1、首套房：政策層面首付比例不低于20%，少數樓盤可以實現，也有不少樓盤要求首付比例不低于30%
2、二套房
在全國范圍內名下有一套商品住宅貸款的，視為二套房，最低首付比例不低于30%，也又不少不限購區樓盤普遍都要求首付比例不低于40%.
3、二套房及以上
在全國范圍內名下有2套及以上商品住宅貸款的，可在武漢不限購區全款購買商品房，不得貸款。
（四）特殊情況
本地有一套房，外地有一套貸怎么算？
認本地房，認全國貸，以上情況算第二套房，首付5成。
本地無房，外地有一套貸怎么算？
不同銀行政策不一樣，一般可執行首付4-5成。
本地無房，外地有兩套貸怎么算？
如符合限購政策可以購房，但不可以貸款。
本地有1套房，無貸款怎么算？
按照二套房政策，首付不低于5成，不過可能可以按照首套房利率上浮比例來執行。
（五）公寓和商鋪（40年產權的）
首付一律5成，只能商貸不能公積金貸款，最多10年貸款，利率最低上浮10%，目前一般上浮50%甚至更多。
