2018年常州房產限購最新政策,常州外地人限購區域最新消息

1、購買商品房(包括二手房)，產權滿2年后才能上市交易；

2、非常州市戶籍限購1套；

3、購買二套房公積金貸款支付比例為50%；

4、首套房公積金貸款還清后，為改善居住條件第二次貸款購買住房，支付比例為30%。

5、加強新建商品住房合同備案管理，注銷所涉房源需在常州房地產信息網公示，公示時間為15天，公示期間不得重新備案。

6、加強二手房交易稅管理，對二手房實施計稅評估交易，規范二手住房交易稅收征管。

7、加強商品住房價格，新建商品住房備案價格的調整周期不得低于2個月。

關于調整我市住房公積金個人住房貸款首付比例的通知

常公積金委〔2017〕1號

為促進房地產市場平穩健康發展，支持繳存職工的合理住房需求，結合我市住房公積金貸款發放情況，進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，現就我市住房公積金貸款首付比例明確如下意見：

1、借款人首次使用住房公積金貸款(包括公轉商補息貸款)還清后，為改善居住條件第二次申請貸款購買自住住房的，最低首付款比例由20%調整為30%。

2、本通知自2017年3月30日起執行。原規定與本通知不一致的以本通知為準。

《關于調整我市住房公積金個人住房貸款首付比例的通知》的政策解讀

一、政策調整的背景

當前，隨著職工購房融資需求的增長，我市住房公積金個人貸款持續處于高位，為體現住房公積金的款幫助中低收入家庭改善居住的重要作用，優先滿足職工首次使用住房公積金貸款的需求，進一步落實差別化住房信貸政策，促進房地產市場健康穩定。市住房公積金管委會結合我市房地產市場和住房公積金貸款業務的變化情況，決定調整我市住房公積金貸款首付比例。

二、政策調整的內容

借款人首次使用住房公積金貸款(包括公轉商補息貸款)還清后，為改善居住條件再次申請貸款購買自住住房的，無論是住房公積金貸款還是公轉商補息貸款，最低首付款比例由20%調整為30%，自2017年3月30日起統一執行。