日前，嘉興市建委出臺了《關于進一步加強市本級房地產市場調控的通知》，這意味著2017年5月嘉興限售新政出臺了。

嘉興市建委關于進一步加強市本級房地產市場調控的通知

為貫徹落實國家因城施策、分類調控的要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，進一步穩定市場預期，保障合理需求，強化市場監管，保持房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現就進一步加強房地產市場調控通知如下：

一、非本市戶籍居民家庭取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房，取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

二、執行時間從2017年5月21日零時開始。新建商品住房以購房者在嘉興市住房保障局網簽平臺完成購房合同網簽為準;在5月21日零時之前未完成購房合同網簽，但已簽訂認購書或購房合同且能夠提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，仍按原政策執行。二手住房以辦理交易手續時簽訂的二手房買賣合同時間為準。

嘉興市城鄉規劃建設管理委員會

2017年5月20日

去年以來，嘉興的房地產調控政策頻繁出招，粗略統計，這7個月竟已有13次之多

10月14日，“嘉五條”

市建委住房保障局出臺“嘉五條：將加強監管捂盤和哄抬房價的行為;加強商品房預售行為的監管;開發商和主管部門委托評估結合定價;中介機構在接受委托時，須去住房保障局備案;加強商品房預售資金和廣告的監管。

12月2日，嘉興開啟限購

自12月3日起，在市區范圍內暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2017年3月21日，嘉興調控升級

本地人購買首套住房，首付比例將不低于30%，非本市戶籍最低首付比例將不低于50%;本市戶籍家庭購買二套房，有貸款未結清首付提升到50%。

2017年3月30日，嘉興調控補充

為保障高端、頂尖人才在我市本級購房所享受的優惠措施，明確非本市戶籍的頂尖人才、高端人才，憑有關部門證明不列入我市本級限購范圍之內。

2017年4月7日，嘉興開展房地產市場綜合整治

嘉興市建委等七部門關于對嘉興市本級房地產市場開展綜合整治專項行動，對目前嘉興房地產市場上的種種亂象，包括銷售環節違規的行為進行整治。

2017年5月20日，嘉興開啟“限售”

非本市戶籍居民家庭取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續;對在市區范圍內已擁有一套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房，取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。