如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區政策對購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年德州限購政策,德州購房本地人外地人限購新規定？我們一起看看相關知識吧。

房價一直是老百姓關心的問題，10月20日德州市人民政府下發《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（以下簡稱“《通知》”）要求“近期要把控制商品住房價格作為首要任務”，2017年10月至12月各月新建商品住房均價，不得超過2017年7月份商品住房均價，同時還有一些新的政策。

1、限制具體項目房價漲幅

對申報價格高于同一項目前期預售價格月增幅1%的，不予辦理預售許可。對于存在在售的同一項目再售時網簽均價月增幅超1%的；當日商品住房網簽成交均價高于前日平均網簽價格1%或連日上漲超過2%的等情形的，將對暫停項目網簽權限。

2、實行限售政策

即日起德州全市范圍內的新建商品房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年。

3、為控制房價還將采取措施控制地價

其中包括，靈活確定住宅用地競價方式，探索采取“限地價、競房價”“限房價、競地價”“限地價、競配建”“競自持面積”等方式，嚴防高價地擾亂市場預期。

4、發展住房租賃市場

積極探索購租并舉的住房制度，有條件的縣（市、區）可采取租購同權試點，盡快制定符合當地實際的租購同權制度，適時實施。