濟南、萊蕪行政區劃調整后，萊蕪區、鋼城區劃入濟南。不少人在購房時遇到疑惑：濟南是限購城市，萊蕪區、鋼城區的人在濟南買房執行濟南限購政策嗎？要按照外地戶口的政策來執行嗎？

市區范圍內本地人限購兩套，外地人滿2年社保或個稅限購一套，《不動產權證書》滿2年后可上市交易。

通過采訪相關部門工作人員得知，萊蕪區、鋼城區戶籍購房條件按照外地戶口執行是不合理的。“萊蕪并為濟南之后，萊蕪人的戶籍肯定是濟南戶口，這個沒問題，現在的問題就是萊蕪區、鋼城區市民買房是否按照濟南市民購房標準，如果按照外地戶口購房標準的話，那又與濟南戶口自相矛盾，根據相關管理規定，萊蕪戶籍應該符合濟南市民購房標準�！毕嚓P部門工作人員說，這樣一來，萊蕪區、鋼城區購房者買房就要按照濟南限購的政策來執行。

該人士指出，萊蕪劃歸為濟南后，牽扯到公安戶籍的對接、人社的對接，需要有一段時間的數據對接期，目前因為系統還在對接中，萊蕪區、鋼城區市民在濟南購房辦理相關手續暫時無法實現，等系統和數據都對接完畢后，有關手續就能辦了。

“有關部門對外的解釋，是讓萊蕪區、鋼城區的購房市民等待，實際上就是等這些數據的對接，如果數據對接不上，有關部門沒法核查，也就無法買房。”工作人員告訴記者，萊蕪區、鋼城區的購房市民還要再等等，才能確定具體的購房標準。到時在貸款政策方面，萊蕪區、鋼城區市民買房也是按照濟南的貸款要求來執行。

總結：萊蕪劃區歸入濟南之后，已經有一部分人來濟南置業，濟南對萊蕪人口的虹吸效應更加明顯，如果限購政策層面一旦打通，那么會突增一批有資格購買濟南住房的新人群。

據我所知已經有東部某些樓盤開通萊蕪來濟南看房的專線大巴車，近期東部部分樓盤熱銷也與萊蕪并入濟南，部分萊蕪公職人員要調入濟南工作，有住房需求有關。部分樓盤為了搶客戶，肯定會對萊蕪區購房者有相應綠色通道。