京籍已婚家庭，名下無(wú)房，則可購(gòu)買(mǎi)兩套住房;若單身未婚或離異人士只有購(gòu)買(mǎi)一套住房的資格。新建公寓類用房，購(gòu)買(mǎi)則需要審核購(gòu)房人北京市購(gòu)房資格(占用一個(gè)住宅購(gòu)房名額)

一、京籍家庭

1、購(gòu)房條件：

（1）已婚京籍家庭（除通州外）：無(wú)房的可購(gòu)買(mǎi)兩套住房，已有1套住房的可再購(gòu)買(mǎi)1套；

（2）單身京籍家庭（包括未婚、離異、喪偶家庭）：在京無(wú)房的，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。

想在通州買(mǎi)房的京籍家庭，符合本市限購(gòu)政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購(gòu)買(mǎi)一套住房：

（1）已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭；

（2）已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社保或個(gè)稅的京籍家庭。

2、京籍無(wú)房家庭所需材料：

本市戶籍居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門(mén)出具的家庭情況證明、現(xiàn)役軍官、武警警官的家庭成員應(yīng)提供軍（警）身份證和軍官證或警官證的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

持有有效《北京市工作居住證》的家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，《北京市工作居住證》，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

二、非京籍家庭

1、購(gòu)房條件：

（1）在京無(wú)房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個(gè)稅的非京籍家庭，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。

（2）若想在通州區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個(gè)稅的要求。

2、所需材料：

各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，有效居住證，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。