當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看株洲房價走勢趨勢最新消息,今年株洲房價預測。僅供參考。

株洲2月二手房均價 6485 元/m2

株洲1月二手房均價 6473 元/m2

環比上月上漲 0.19% ↑，同比去年同期上漲 0.61% ↑

株洲5大熱門片區中，神農城片區的價格最高，最新片區均價8500+元/㎡。地段一直是影響房地產價格的重要因素，神農城作為天元區的一大中心片區，商業繁華但可開發住宅用地稀缺，是這一板塊目前價格走勢的主要因素。

7月奧園廣場 最新一棟的住宅價格出爐，82-126㎡三房四房，均價7500-8500元/㎡，想買這一片區的普通住宅產品可以考慮。

武廣新城：本月價格仍然有略微上調，片區整體均價7680元/㎡，比上個月↑92.5元/㎡。主要原因在于片區內樓盤億都時光 價格的調整，78㎡小戶型的吃香，也讓項目的熱度一直居高不下。而其它樓盤在售情況無變化。

長郡學校周邊片區：除了地段，教育配套也是影響樓盤價格的因素之一。本月該片區價格上調了268.75元/㎡，城發·翰林府、國投·水木十里春風、碧桂園·麓府 本月均價都有所上調50-300元/㎡不等，金茂悅 則下調了100元/㎡。

而工大對面-泰山西路沿線片區和水竹湖片區，近3個月都出現了略微下調。

工大對面-泰山西路沿線樓盤：本月下調了93元/㎡，幅度不大，屬于正常調整范圍。這一帶在售新房房源不多，好在下半年神農府二期 和高科常春藤 將入市，可以期待一下。

相比之下，泰山西路沿線樓盤的房源則要充裕很多，比如天璽灣、泰山國際，不論是面積還是貨量都有一定的選擇空間，但這兩個都屬于熱銷盤，有意向的購房行動得快。

水竹湖片區：5家在售樓盤，兩家的價格其實上調了100-200元/㎡，但因為榮盛華府 精裝房源改毛坯房源，整體均價下調了近2000元/㎡，因此整個片區價格趨勢向下。