惠州地處深圳交界處，有著天然的區位優勢，這里的房價雖然比不上深圳，但也是供不應求的，因為有不少外地在深圳工作的人選擇在這里買房，也有不少投資商看中這里的房地產市場。那外地人想要在惠州買房需要具備什么條件呢？下面就隨小編一起來看看吧。

一、外地人在惠州買房條件

外地人在惠州買房需要具備當地一年納稅證明、收入是月供2-3倍的證明、年齡在18-55周歲具有完全民事行為能力、有穩定合法的職業等等條件才行，而且在購房時還要準備身份證、戶口本、結婚證及復印件等材料，若是按揭購房還要準備購房合同、首期房款存款證明及復件等等。

二、外地人在惠州買房要注意什么

1、控制個人財務

外地人在惠州買房后要保障其支出不超過個人總資產的一半，合理的開源節流對家庭資產安全更有保障，避免資金緊急狀況。

2、了解當地購房政策

如果在惠州選擇貸款買房的話，要將當地的當地買房貸款利率政策了解清楚，特別是不同貸款銀行的利率，他們對于二套房、多套房的規定都是存在差距的。

3、定位很關鍵

惠州買房不僅要考慮房價、自身購買能力，對于房屋類型、房產政策、房子面積、房子區位、周邊配套設施、用途等等都要定位好才行。

4、充分了解房產項目的背景

在惠州購買房產不要僅憑房價就沖動購買，還要關注樓盤環境、房子本身的合法性，特別是證書一定要齊全才行，小產權的房子更沒有保障。