近段時間肇慶樓市很火，不少人都覺得在肇慶買房好，其中不乏很多外地人，因此網上不少人都在問外地人在肇慶買房條件，其實外地人在肇慶買房沒有限制，外地人可以隨意在肇慶買房。

外地人在肇慶買房條件

肇慶現在是粵港澳大灣區內少有不限購的城市，也就是說外地人在肇慶買房沒有限制，外地人可以隨意在肇慶買房。這也是肇慶近來樓市火爆的其中一個很重要的原因。

除了購房者恒側，相比有意置業者對首付也比較關心。

肇慶首套房首付比例是多少？

１、肇慶首套房商業貸款：以家庭為單位，如果是頭次購房，可以貸到房屋評估價的７０％，評估價一般比市場價低。

２、肇慶首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是頭次購房，可以貸到房屋評估價的８０％（９０平米以內，超過９０平米是７０％）。注意：公積金如沒有評級，一般多只能貸８０萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

３、肇慶首套房首套房首付計算方式：首付款＝總房款－客戶貸款額，貸款額＝合同價（市場價）×８０％（頭次貸款額度高可達８０％）

４、總的來說，按照現有的肇慶首套房執行標準就是：首套房新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的　住房公積金　貸款首付款比例不得低于30％。

外地人在肇慶買房條件

為了激勵光大市民購房，在肇慶購買首套房貸款還有優惠。

１、肇慶個人頭次購買90平方米以下的通住房，享受契稅稅率下調到１％的優惠。首套房暫時免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。首套房的　貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，還有低首付款比例調整為20％。首套房個人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調0.27個百分點。

２、肇慶買房人將購買超過２年的普通住房對外銷售的，買房人不用負擔營業稅。免收買房人購買普通住房的住房登記費，還有買賣存量房的住房轉讓手續費。對于擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房時，房子低首付款比例調整為不低于40％。

３、對于使用肇慶住房公積金貸款購買首套普通自住房時，低首付為20％；如果擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房時，低首付為30％。

以上是小編從網上整理的有關肇慶購房政策的信息，僅供大家參考。

在肇慶買房好嗎

在肇慶買房，不僅可以解決自住，同時也附帶功能，具有價值。

對于肇慶未來樓市走向，業內多持謹慎樂觀的態度。從宏觀上看，為了防止樓市過熱，調控政策及貨幣等政策預計會進一步收緊，而且近期不會這么快放松，如此一來，限購區市場降溫趨勢還會蔓延，不得不說這對不限購的肇慶樓市來說是個利好的消息。

從微觀上看，肇慶目前正在強化珠三角意識，大力實施“東融西聯”戰略，推進產業強市，全力打造珠江—西江經濟帶和珠江西岸先進制造業重要基地、珠三角城市群聯通大西南重要門戶以及珠三角連接大西南的重要交通樞紐。肇慶亦成為珠三角發展后勁足的城市。

在加上府城復興加快推進、各項拆遷順利進行、城中多條道路升級改造、保利恒大等行業“領頭羊”拉動樓市等，新一年肇慶樓市有望在城市的加速發展中分得一杯羹。

在肇慶買房好嗎

對于肇慶未來一年的樓市，“量價齊升”的幾率較大，原因主要有幾個：

第 一，傳統城區端州可用于房地產開發的地塊已經不多了，這將直接導致產品供應越來越少，供求關系也會逐步逆轉，價格繼續上揚。

第2，肇慶的整體的經濟是有活力的，但房價相比起其他外圍城市，上漲幅度不是很大，也依然具有較明顯的洼地，這也說明肇慶樓市后續的發展潛力較大。

第三，2017年對于肇慶整體發展而言是關鍵的一年，隨著產業集群效應進一步發酵、各項交通建設的不斷完善、府城復興的不斷推進等，城市地位和吸引力都將站上一個新的臺階，這對外市客群尤其是廣佛客群的吸納，具備了更強大的優勢。

第四，從整體大環境來說，市場的流動性仍然充裕，肇慶的城市化率還不高，這就表明本地的房地產需求仍旺盛。另外，前段時間，肇慶市政府印發《肇慶市人民政府關于進一步推進我市戶籍制度改革有關問題的通知》，進一步調整我市戶 口遷移政策，全面放寬了入 戶肇慶的條件，未來將有更多人口流入肇慶，按照規劃，肇慶將成434.81萬人的城鎮化城市，居住需求在慢慢擴大。