現在有不少的朋友們會選擇在衡陽市購買房屋，衡陽市雖然不是國內的一線城市，但是最近幾年城市的發展也是比較快速的，要在這里買房子的話，可以先了解一下當地的購房資格。那么衡陽市購房資格條件是什么？湖南買房最新政策有哪些？下面我們來了解下衡陽市購房資格條件吧。

衡陽市購房資格條件是什么？

外地人在衡陽市買房，首先購房者需擁有合法有效的身份證及戶口本等相關證件，同時還需擁有本地居住證。外地戶口以家庭為單位，只可在衡陽市購買一套新建商品房或二手住房，且在本地連續繳納兩年以上的個稅或社保，買房時需提供繳納證明。

1、外地人在長沙無論是購買新建商品房還是二手住房，都只可購買一套，如果外地購房者選擇貸款的方式買房，首付款必須達到總房價的百分之三十，如果外地購房者在其它地區擁有房產，則需繳納百分之七十的首付款。

2、如果外地購房者的首套房貸款已還清，在長沙購房可按首套房支付首付款，不過購房者自身的信用度必須良好，且在長沙有穩定的工作與收入，確保自身有一定的還款能力，并符合相關部門規定的其它條件。

湖南買房最新政策有哪些？

湖南買房最新政策包括以下內容：在本地市區已擁有一套住房的本地戶籍家庭，不得在主城區購買面積超過90平方米的新建商品房或二手住房;在本地市區未擁有住房的非本地戶籍家庭，在主城區只可購買一套面積在90平方米以下的新建商品房或二手住房;非本地戶籍家庭若無法提供本市居住證等所需材料，不可在本地購房。

如果要在衡陽市買房子的話，大家一定要注意自己的購房政策，了解一下買房的相關流程，這樣在買房子的時候也能省去不少的時間，以上就是關于衡陽市購房資格條件是什么和湖南買房最新政策有哪些的相關介紹，大家在買房子之前要考慮清楚注意具體的買房事宜。