外地人買房子條件是什么？

1、同意以所購住房為抵押擔保。借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

2、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經簽署購買住房的合同或協議。

據悉，從今年起，10類人員落戶我市將不受任何限制，手續進一步簡化，條件進一步放開，真正實現零門檻。

今年，我市公安機關推出了全新的便民利民18條服務措施，明確了進一步完善人才落戶政策。隨后，公安戶政部門推出了關于推進人才及農業轉移人口落戶城鎮的工作實施細則，進一步完善人才落戶的便民政策。此次人才落戶便民新舉措的第一個亮點就是涉及人員范圍的進一步擴展和明確，明確了10類人員的落戶零門檻。

10類人員包括：

中專以上院校畢業生

職業（技工）院校畢業生

錄聘用人員

工作調動人員

引進人才

專業技能人才

醫療及家政護理人員

投資經商人員

留學歸國人員

農業轉移人口

10類人員有意愿落戶我市城鎮的，在提供基本戶籍依據和資格證書后，可根據落戶地址不同情形，本人及其共同居住生活的關系人可直接辦理遷移落戶。

手續簡化、隨遷人員范圍開放

人才落戶便民新舉措，此次除了涉及人員的范圍擴大，還有四大亮點。

手續進一步簡化。針對大中專畢業學生，取消了提交報到證和派遣證的環節；針對各類人才和農業轉移人口落戶，取消了實際居住證明；有意在我市落戶的人才，均可憑相關證書在我市無門檻辦理落戶。

大中專學生畢業辦理落戶時間進一步壓縮，流程進一步簡化。針對大中專學生的畢業落戶，辦理時限從10天壓縮為1天，辦理方式從兩級審批變為一站式辦理，群眾僅需在派出所登記落戶即可，無須往返上一級公安機關辦理審批。

隨遷人員范圍進一步放開。針對各類人才和農業轉移人口落戶，取消配偶、父母、未成年子女可以隨遷限制，其共同居住生活的相關關系人均可在我市無門檻辦理落戶。

落戶地址條件開放

落戶地址登記的條件進一步放開。根據落戶地址不同情形，在我市城鎮范圍內擁有合法房屋產權的公民，可憑房產證明（未取得產權的提供房屋買賣合同及購房發票、自建房屋提供土地使用證）申請辦理落戶家庭戶手續。

在我市城鎮范圍內申請并居住在政府直管住房、單位公房、公租（廉租）房的公民，本人及共同居住生活的關系人可憑政府或單位租（借）住證明（合同）申請辦理落戶家庭戶手續。

在我市城鎮范圍內租賃房屋居住的公民，本人及共同居住生活的關系人可憑房屋所有權人同意證明、房屋租賃協議（可提供房屋交易部門租賃登記備案）申請辦理落戶手續。

若房屋所有權人不同意租賃人及其關系人在房屋所在地址入戶的，可申請在社區集體戶落戶。在親屬（或非親屬）家中居住的公民，本人及共同居住生活的關系人可憑房屋所有權人居民身份證和同意落戶證明辦理落戶手續。若房屋所有權人不同意當事人及其關系人在房屋所在地址入戶的，也可申請在社區集體戶落戶。

繼續提升服務水平

據介紹，新便民措施推進的同時，公安機關還將繼續提升服務水平，例如對本市內戶口移居實行“全城通、一站式”，凡手續齊全的，由落戶地公安派出所戶籍民警當場受理并辦理。對手續不齊全的，落實首問負責服務制和一次性告知服務制，發放辦理戶口回執和警民聯系卡，一次性書面告知辦理的條件、程序、時限和應提交的補充資料，不讓群眾多跑腿。