現在購房不是一件容易的時，尤其是在經濟發展好的城市中，大多都有專門的限購政策，購房者不僅要有足夠的資金實力，而且還要滿足政府規定的購房條件，以及限定的套數，尤其是外地人，要求更為嚴格。那么，外地人在威海買房條件有哪些？威海購房有什么攻略？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、外地人在威海買房條件

外地購房者要能夠提供連續13個月以上，在本市繳交社保或個稅的證明文件，因為威海沒有限購套數，但如果外地人在本市已經有產權住房，購買第二套房的時候，需要按照規定繳納房產稅。

二、威海購房攻略

1、隨著樓市的發展，威海的房價已經算很高了，所以不了業主在猶豫，等待降價時機，但事實上，現在的樓市相對平穩，很難有較大的跌幅，所以經濟條件允許，且確有需求就買吧。

2、考慮在威海買房的業主，需要先確認購房的需求，是自住?還是投資?亦或者是養老?根據需求不同，對房屋以及周邊配套情況都有要求，對號入座，才能真正感受房屋的優勢。

3、威海買房的朋友在選擇小區時，需要考慮到三個方面，一是小區地段，周邊交通是否通暢，環境是否嘈雜，二是開發商，三是物業，最好都選擇有實力的企業，生活不易受影響。

4、威海沒有限購的規定，但對購房者的要求很嚴格，如果不滿足條件需要，按要求征收房產稅，還有就是購房貸款，能用公積金最好都用公積金，首付比例、利率更低。