淮北市引進(jìn)人才加快東部新城建設(shè)實(shí)施辦法（試行）

為鼓勵(lì)和吸引各類人才來淮創(chuàng)業(yè)就業(yè)，更好集聚轉(zhuǎn)型發(fā)展要素，持續(xù)增強(qiáng)高質(zhì)量發(fā)展活力，加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》（國發(fā)〔2016〕8號(hào)）、《安徽省人民政府關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)省建設(shè)的實(shí)施意見》（皖政〔2016〕85號(hào)）精神，結(jié)合我市實(shí)際制定本實(shí)施辦法。

第一條 本實(shí)施辦法所稱人才，指城鄉(xiāng)各類專業(yè)技術(shù)、技能人才和大中專以上畢業(yè)生。

第二條 保障機(jī)制

（一）建立住房保障聯(lián)席會(huì)議制度。聯(lián)席會(huì)議職責(zé)為制定引進(jìn)人才加快東部新城建設(shè)相關(guān)政策，研究決定企業(yè)項(xiàng)目入庫等相關(guān)事項(xiàng)等。市聯(lián)席會(huì)議由市政府分管副市長任召集人，市政府分管副秘書長任副召集人，市公安局、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濉溪縣政府、各區(qū)政府為成員單位。聯(lián)席會(huì)議辦公室設(shè)在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，市政府分管副秘書長、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長兼任辦公室主任，具體負(fù)責(zé)日常工作。

（二）建立項(xiàng)目庫。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)建立商品住房政策優(yōu)惠項(xiàng)目庫并在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站公布入庫企業(yè)、項(xiàng)目。

優(yōu)惠政策

▷1.外來人才、本市農(nóng)村人才購買首套商品住房不落戶的，給予300元/平方米補(bǔ)貼(最高不超過3萬元)。

▷2.外來人才、本市農(nóng)村人才購買首套商品住房落戶的，給予500元/平方米補(bǔ)貼(最高不超過5萬元)。

▷3.本市城市人才在東部新城區(qū)域內(nèi)購買商品住房的，給予300元/平方米補(bǔ)貼(最高不超過3萬元，以家庭為單位僅限一套)。

▷4.已享受《淮北市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)農(nóng)民市民化和加快東部新城建設(shè)的實(shí)施意見》(淮政辦〔2017〕11號(hào))購房獎(jiǎng)補(bǔ)政策的，不再享受該政策。

▷6.購買沒有入庫項(xiàng)目的商品住房不享受以上購房優(yōu)惠政策。

認(rèn)定條件

▷1.首套商品住房（包括政策性住房）是指以家庭為單位在淮北市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買的第一套商品住房。

▷2.東部新城是指迎賓大道及合徐高速連接線以北、龍岱河以東、人民路以南、龍脊山山脊線以西區(qū)域。

▷3.在迎賓大道及合徐高速連接線以北、龍山路以東、開渠路以南、龍脊山山脊線以西區(qū)域內(nèi)新出讓土地的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，可參照在東部新城購房優(yōu)惠政策執(zhí)行。其他新出讓地塊是否享受購買優(yōu)惠政策實(shí)行一事一議。

這是繼上次購房補(bǔ)貼政策

在2019年結(jié)束后，

時(shí)隔一年，

淮北再次出臺(tái)購房補(bǔ)貼及優(yōu)惠政策，

這次重點(diǎn)在引進(jìn)人才加快東部新城建設(shè)！

第五條 兌現(xiàn)程序

（一）申請(qǐng)。在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)超市窗口申請(qǐng)，填寫財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼申請(qǐng)表，提供購房人身份證、戶口簿（結(jié)婚證）、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票、申請(qǐng)人銀行卡，辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）核查。

1. 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭、市自然資源和規(guī)劃局配合，對(duì)是否屬購買首套商品住房和享受過《淮北市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)農(nóng)民市民化和加快東部新城建設(shè)的實(shí)施意見》（淮政辦〔2017〕11號(hào)）購房獎(jiǎng)補(bǔ)政策核查。

2. 外來人才戶籍由購房所在地公安部門核查。

3. 本市農(nóng)村人才由戶籍所在地村（居）、鎮(zhèn)（辦）核查。

（三）兌現(xiàn)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)購房人提供的資料審核，符合條件的予以辦理獎(jiǎng)補(bǔ)兌現(xiàn)手續(xù)。

第六條 相關(guān)措施

（一）入庫項(xiàng)目的商品住房在原銷售價(jià)格基礎(chǔ)上給予一定優(yōu)惠，銷售價(jià)格12個(gè)月內(nèi)不得上調(diào)。

（二）享受獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策的商品住房，自購房時(shí)間起三年內(nèi)不得上市交易。購房時(shí)間以商品房買賣合同在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局登記備案時(shí)間為準(zhǔn)，具體由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局共同認(rèn)定。

（三）對(duì)弄虛作假、騙取獎(jiǎng)補(bǔ)等情形的，依法追回獎(jiǎng)補(bǔ)資金。

第七條 本辦法自2020年5月1日起施行，有效期一年；期間如遇政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。

第八條 本辦法由淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。