玉溪投訴物業找玉溪市住房和城鄉建設局

玉溪市住房和城鄉建設局及下屬單位辦公地址及聯系方式

辦公時間：上午8:30—12:00

下午14:00—18:00

玉溪市住房和城鄉建設局主要職責

（一）負責貫徹執行國家和省、市有關住房和城鄉建設、人民防空工作的方針政策和法律法規，根據地方立法權限，研究起草城鄉建設與管理方面的地方性法規、政府規章草案和相關政策。編制相關規劃和年度計劃，并組織實施和監督檢查。

（二）負責推進建筑節能、城鎮減排工作，會同有關部門擬訂建筑節能和城鎮減排的規劃、政策并監督實施，組織實施節能項目。

（三）負責規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場，配合有關部門擬訂房地產市場監管政策并監督執行；承擔住房制度改革工作，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；擬訂房地產業的行業發展規劃和產業政策；擬訂房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋征收的規章制度并監督執行；組織推進住宅產業現代化工作。

（四）負責城鎮保障性住房建設、保障城鎮低收入家庭住房的職責，擬訂城鎮住房政策、住房保障政策并指導實施；擬訂城鎮住房、保障性安居工程發展規劃、年度計劃并指導實施；會同有關部門申報和安排保障性安居工程資金并監督實施。

（五）負責建筑業發展、監督管理建筑市場、規范建筑市場秩序，指導監督標準定額、招投標工作；起草工程勘察設計、建筑施工、建設監理、工程檢測等建筑活動的地方性法規、政府規章草案并監督實施，擬訂規范建筑市場各方主體行為的規章制度并監督執行；監督管理工程勘察設計咨詢業、工程勘察設計質量和市場；承擔建設工程消防設計審查職責。

（六）負責規范村鎮建設，擬訂村莊和集鎮建設政策并指導實施；指導農村住房建設、危房改造和農村建筑風貌引導；指導農村生活垃圾治理體系建設、鄉鎮公廁改造建設和鄉鎮生活污水治理；負責村鎮建設業務統計工作；參與其它村鎮基礎設施建設相關工作。

（七）負責建筑工程質量安全監管，擬訂建筑工程質量、安全監督管理政策文件及規章制度并指導監督實施；組織或參與工程質量、安全事故的調查處理。

（八）承擔市政公用設施運行管理、市容環境衛生管理、園林綠化管理等方面的工作，以及依法確定的、與城市管理密切相關、需納入統一管理的公共空間秩序管理、違法建設治理、環境保護管理、交通管理、應急管理等方面的部分工作；負責住房和城鄉建設、人民防空領域執法稽查職責；制定執法稽查的相關規章制度并監督、指導執行。

（九）負責城市建設管理，擬訂城市建設的政策、規劃并指導監督實施；指導城市市政公用設施建設、安全運營和應急管理；指導監督城市建設檔案工作；指導擬訂城市園林綠化發展規劃；指導城市供水、城市計劃用水和節約用水工作；指導監督垃圾、污水處理和城建檔案管理工作。

（十）負責建筑工程和市政設施抗震設防監督管理；指導和組織震后恢復重建工作；負責震后應急搶險的相關工作；負責農村民居地震安全工程的監督管理。

（十一）負責指導、監督全市國有土地上房屋征收與補償工作；擬訂國有土地上房屋征收與補償的規章制度并監督執行，組織從事國有土地上房屋征收工作人員法律法規和政策的培訓；負責受理、調查處理國有土地上房屋征收與補償的來信來訪、糾紛和矛盾。

（十二）負責城市新建民用建筑防空地下室的計劃和項目報建審查，并按照國家有關規定負責防空地下室防護方面的設計審查、質量監督和竣工驗收質量認可；負責指導重要經濟目標單位制定防護措施、應急方案并監督實施；配合參與搶險救災和應對突發事件的有關工作；組織開展戰時城市人民防空襲斗爭；指導城市地下空間的開發利用；負責建設人民防空指揮、通信、警報和信息系統，為防空防災提供保障；開展人民防空宣傳教育，普及防空防災知識，提高群眾防護技能。

（十三）完成市委、市政府交辦的其他任務。

（十四）有關職責分工。

1.財政統發工資職責分工。市直機關事業單位財政統發工資工作由玉溪市財政局牽頭；中共玉溪市委機構編制委員會辦公室負責市直機關事業單位機構、人員編制、實有人數、實發工資人數的審核；中共市委組織部負責市直機關（含參公事業單位）人員工資和津貼補貼標準審核；玉溪市人力資源和社會保障局負責事業人員工資和津貼補貼標準及機關事業人員社會保險費（包括養老保險、職業年金、失業保險）繳納審核；玉溪市醫療保障局負責醫療保險費繳納審核；玉溪市住房公積金管理中心負責住房公積金繳納標準審核；玉溪市住房和城鄉建設局負責購房補貼標準審核；國家稅務總局玉溪市稅務局負責個人所得稅繳納標準審核。

2.與玉溪市交通運輸局、玉溪市自然資源和規劃局在城市軌道交通方面的職責分工。玉溪市住房和城鄉建設局負責城市軌道交通的規劃、建設及工程質量安全。玉溪市交通運輸局負責協調上報城市軌道交通建設規劃及項目的審批，指導城市軌道交通的建設和運營。玉溪市自然資源局負責銜接城市軌道交通的國土空間規劃。三部門要加強協調配合，確保城市軌道規劃與城市公共交通整體規劃的有效銜接。

3.與玉溪市交通運輸局在城鄉公路建設方面的職責分工。玉溪市住房和城鄉建設局負責指導、監督城市、鄉村內的市政道路建設項目的管理服務工作。玉溪市交通運輸局負責指導、監督城市、鄉村外的公路建設項目的管理服務工作。