昨日，我們從鄭州市住房公積金管理中心了解到，鄭州住房公積金“組合貸”審議通過。

據介紹，4月底，鄭州住房公積金管理委員會在住房公積金大廈召開了第34次全體委員會議，20名住房公積金管委會委員審議通過了“鄭州住房公積金管理中心關于開展住房公積金個人住房組合貸款業務的請示”。截至目前，在鄭州，個人購房通過住房公積金貸款和商業貸款兩種方式同時進行的模式又往前邁了一步。

商業銀行貸款利率上浮幅度大，住房公積金貸款額度有限，今年以來，關于個人住房貸款模式的探索一直在進行。此前，鄭州市房地產抵押管理辦公室有關負責人稱，鄭州“組合貸”模式肯定會在今年年底前小范圍試行，只是目前遇到了合作模式和風險把控及其可操作空間等方面的問題，如拖欠貸款時如何處置房產、住房置業擔保公司是否介入、額度分配如何統籌、鄭州“組合貸”實際需求多大等。

鄭州市住房公積金管理中心信貸管理處處長說，考慮到政策出臺的嚴謹性，這些操作細節還在研究當中，很快就會向社會公布。

另外，鄭州市政府法制辦昨日發布的《鄭州市個人住房置業貸款政策性擔保管理辦法(征求意見稿)》規定，在鄭州市行政區域內，借款人申請個人住房商業銀行貸款、個人住房公積金(組合)貸款，貸款人要求提供擔保保證時，由住房置業政策性擔保機構提供擔保的，均適用本辦法。

這意味著，這條頗具前瞻性的規定將為鄭州“組合貸”擔保環節提供政策依據和支持。