為認真貫徹落實國家和省關于鼓勵住房消費、促進房地產市場持續健康發展的一系列政策措施，深化住房供給側改革，滿足我市住房剛性需求，充分發揮政策引導作用，確保實現穩增長、惠民生目標，結合我市實際，提出以下實施意見。

一、鼓勵居民住房消費

（一）提高公積金使用率。

1．放寬享受首套房政策范圍。職工為改善居住條件，申請住房公積金貸款，且無住房公積金債務的，執行首套房貸款政策。期房最低首付比例執行 20%標準，再交易房最低首付比例執行 30%標準。

2．繳存住房公積金的雙職工家庭最高貸款額度為 60 萬元、單職工家庭最高貸款額度為 40 萬元；連續足額繳存住房公積金一年以上的，貸款額不超過夫妻雙方繳存余額的 30 倍；連續足額繳存住房公積金半年以上且不足一年的，貸款額不超過夫妻雙方繳存余額的 20 倍。

3．開展異地貸款業務。凡在攀枝花市購買住房、能提供住房公積金繳存證明和符合我市住房公積金貸款條件的職工，可在攀枝花市申請住房公積金貸款。

4．延長貸款年限。再交易房屋貸款年限與房齡之和不超過35 年；職工申請住房公積金貸款年限可延長至退休后 1~5 年。

5．取消住房公積金貸款的中間費用。評估費、公證費和期房階段性擔保費，由攀枝花市住房公積金管理中心承擔，個人不再承擔。

6．放寬與開發企業合作條件。房地產開發項目取得房屋預售許可證后，市住房公積金管理中心即可受理、審核和發放住房公積金個人住房貸款。

7．職工購買自住住房，自購房合同備案之日起至房屋產權登記辦理完畢后一年內，可以申請以購房名義提取或者以還貸名義提取住房公積金（二選一），同一套住房購房提取額加貸款本金不能超過購房款總額。

8．放寬住房公積金提取額度，提取額度由“ 不超過夫妻雙方住房公積金的上年度儲存余額” 調整為“ 不超過夫妻雙方住房公積金的當前儲存余額” 。

9．開展公積金支付自住住房物業費提取。繳存職工可提取公積金支付自住住房物業費。

10．開展公積金支付房租提取。本人及配偶在攀枝花市無自有住房且租賃住房的，提供無房證明和租房相關證明材料，可申請提取夫妻雙方住房公積金支付房租。夫妻雙方提取額不超過實際發生的租金額，同時不得超過 18000 元/年。

11．開展農民公積金業務。本市農民憑身份證和戶口簿辦理住房公積金繳存業務，繳存滿 6 個月即可享受城鎮繳存職工公積金提取和貸款待遇。