高層次人才購買首套自住住房單方最高貸款額度提高到50萬元，夫妻雙方均為高層次人才的，雙方最高貸款額度提高到100萬元……為進一步支持高層次人才來我市定居創業，近日，市住房公積金管理中心對《連云港市高層次人才住房公積金貸款實施細則》進行了修訂，其中有不少新的優惠政策，力度更加給力。

根據《連云港市高層次人才住房公積金貸款實施細則》規定，為進一步加大住房公積金對高層次人才扎根我市的扶持力度，加快推進人才安居工程建設，在符合我市住房公積金貸款規定前提下，高層次人才在我市行政區域內購買首套自住住房可享受住房公積金貸款優惠政策。適用范圍的高層次人才是指《連云港市人才安居辦法（試行）》實施以來取得人才購房券或生活補貼的全職引進在我市市區范圍內工作的各類人才。

據介紹，高層次人才購買首套自住住房單方最高貸款額度提高到50萬元，夫妻雙方均為高層次人才的，雙方最高貸款額度提高到100萬元。住房公積金賬戶余額不足的可以補繳，補繳金額不受限制，貸款額度的其它計算方式不變。

例如夫妻雙方均為高層次人才，在市區購買150萬元的商品住宅，按本優惠政策規定，夫妻倆可使用100萬元的公積金貸款，這樣，高層次人才家庭通過購房券或生活補貼等資金繳納50萬元首付款后，剩余全部可以通過公積金貸款解決購房資金，因此此項政策的推出，降低了這部分群體的購房壓力，可以使其使用更多的住房公積金貸款資金用于購房。

據悉，2018年5月21日，市住房公積金管理中心出臺的《連云港市高層次人才住房公積金貸款實施細則》，其中貸款額度對于“高層次人才”的單方貸款額度由原30萬元提高到40萬元，夫妻雙方均為“高層次人才”的，雙方最高貸款額度提高到80萬元。本次修訂《細則》后，高層次人才購買首套自住住房單方最高貸款額度提高到50萬元，夫妻雙方均為高層次人才的，雙方最高貸款額度提高到100萬元。

高層次人才的范圍也有所擴大，由原來的具有碩士學歷學位（或副高職稱、高級技師）及以上層次人才放寬到符合條件的本科生，即符合條件的本科生也可以享受貸款優惠政策。

對高層次人才享受住房公積金貸款優惠政策的單套住房建筑面積在144平方米（含）以內的條件取消了，這意味著高層次人才購買144平方米以上的也可以享受公積金優惠政策。

申請人向購買房屋所在區域的市住房公積金管理中心分中心（以下簡稱“分中心”）提出貸款申請，申請貸款時除提供所需的住房公積金貸款資料外，還需提供購房券或生活補貼證明材料、住房公積金繳存地和購房地家庭無房證明。

分中心通過聯網對高層次人才購房券或生活補貼相關信息進行核查，高層次人才貸款利率、期限、償還等其他事項按我市住房公積金貸款政策規定執行。

市住房公積金管理中心相關負責人表示，本細則自2020年6月15日起實施。商品房以申請住房公積金貸款時提供的《商品房買賣合同》備案時間為準，存量房以提供的《不動產權證書》發證時間為準（市區以《存量房買賣合同》網簽時間為準），在2020年6月15日之前的，仍按調整前政策執行。

社保斷交其實是很普遍的現象，比如職工從單位離職、公司倒閉、個人不

想繼續繳納等等，都會造成斷交。

有一部分用戶挺害怕社保斷繳的，也會問我：社保一旦斷交，所有資格立刻清零？

先說結論：假的。

社保斷交，以前繳納的保險不會白交，繳費年限仍計算在內。

長時間的社保斷繳，可能會導致連續繳費時間清零。但我們的余額、累計繳費時間是不會清零的！

那么問題又來了，社保斷繳究竟會帶來哪些影響呢？

接下來，社保君逐一分析：

01、醫療保險斷繳

五險一金中的醫保對我們尤為重要，所以其斷繳影響也最大。

影響①：無法報銷醫藥費

絕大部分地區醫保斷繳第二個月開始就不能再使用；假如這個時候生病去醫院了，那就意味著所有醫療費用都需要自己承擔，一分錢都沒得報。

當然，屬于自己的個人賬戶的錢還是可以刷的，但是住院等費用就無法報銷了。

只有極少部分地區，在醫保斷繳三個月內，依然可以報銷。

影響②：每年報銷上限會降低

一般來說，醫保連續繳費的時間越久，每年的報銷上限就越高。

以深圳為例，連續繳滿6年以上，每年最高能報銷100多萬，但新參保不到半年就只能報銷 10萬。

如果在深圳由于離職或者其他原因，連續斷繳3個月以上；

連續繳費時間就會清零，需要重新開始累計。

再次強調，這里的清零是指連續繳費時間的清零，個人賬戶余額是不會清零的。

影響③：買房買車、積分入戶

同樣以深圳為例，假如不是本地戶口，買車搖號需醫保連續繳滿2年，

買房需連續繳納社保5年，一旦斷繳就要重新計算。

影響④ ：商業醫療險保費上漲

市面上的百萬醫療險大多分為兩個版本，一種適合有醫保的人購買，價格便宜；

另一種適合沒有醫保的人，價格要貴上不少。

如果醫保中途斷繳了，會影響到商業醫療險的報銷比例。

多數百萬醫療險都是使用社保后，剩下部分扣除免賠額后，可以100%報銷；

如果不用社保，只會報銷部分。

02、生育保險斷繳

生育險的福利主要包括：產前檢查、分娩報銷和生育津貼。

以三個城市為例：

生孩子的費用包括產前產后檢查、順產或者剖腹產費用等；

如果有生育保險，不但能報銷大部分的費用，還能拿到相當于幾個月工資的補貼。

但享受生育保險的資格，各地也會有所差異。

如北京，要求連續交滿9個月，中途斷繳了，自然也沒有這福利了。

03、公積金斷繳

住房公積金貸款，它的利率一般是商業住房貸款的 7 折左右；

基本上是我們這輩子能夠借到的最便宜的貸款了。

但是買房想要申請公積金貸款,一般要求有連續繳納公積金的記錄，每個城市的要求會不一樣。

以深圳為例，申請公積金貸款的前6個月必須是連續繳納；

哪怕中途斷繳了1個月，也無法申請了。