4月22日， 鶴報(bào)融媒體記者從鶴壁市住房公積金管理中心網(wǎng)站獲悉，我市發(fā)布《關(guān)于住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則補(bǔ)充規(guī)定的通知》，5月1日起實(shí)施新的住房公積金貸款細(xì)則，對(duì)申請(qǐng)貸款條件、額度限制等做出了相應(yīng)調(diào)整。具體細(xì)則如下：

一、 貸款政策方面的調(diào)整

（一）放寬申請(qǐng)貸款條件

借款人正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上方可申請(qǐng)住房公積金貸款。

（二）取消二套房單雙職工額度限制

購(gòu)二套改善性住房的，最高貸款額度為45萬(wàn)元，貸款金額按照繳存余額乘以15倍確定，以1萬(wàn)元作為保底賬戶(hù)余額（賬戶(hù)余額不足1萬(wàn)元時(shí)按照1萬(wàn)元認(rèn)定）。

（三）取消購(gòu)房支取公積金一年內(nèi)不能申請(qǐng)貸款限制

繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房支取住房公積金的，支取后仍可申請(qǐng)住房公積金貸款，支取金額與貸款金額之和不得高于所購(gòu)房屋總價(jià)。住房公積金貸款未結(jié)清的，提取個(gè)人住房公積金只能用于住房公積金提前還款或“月沖還貸”。

（四）調(diào)整住房公積金貸款購(gòu)房時(shí)間限制

取消商品房（期房）購(gòu)房時(shí)間限制；二手房（現(xiàn)房）購(gòu)房時(shí)間不得超過(guò)1年。

二、貸款實(shí)施細(xì)則方面的調(diào)整

（一）允許使用住房公積金償還貸款

1.提前還款業(yè)務(wù)

允許個(gè)人住房公積金賬戶(hù)為封存狀態(tài)的職工使用賬戶(hù)內(nèi)資金辦理提前還款業(yè)務(wù)。

2.償還逾期貸款業(yè)務(wù)

允許使用借款人（擔(dān)保人）住房公積金賬戶(hù)內(nèi)資金償還住房公積金逾期貸款本息及罰息。

（二）調(diào)整住房公積金“沖還貸”業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件

1.借款人或配偶在本行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的。

2.住房公積金貸款處于正常還款狀態(tài)的。

（三）規(guī)范住房公積金貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1.借款人首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套住房的。

2.借款人（夫妻雙方）已使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的。

3.房屋套數(shù)的認(rèn)定以房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，住房公積金貸款次數(shù)以住房公積金管理系統(tǒng)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。

以上調(diào)整內(nèi)容自2019年5月1日起執(zhí)行，以前印發(fā)的有關(guān)規(guī)定與本次調(diào)整內(nèi)容不一致的，以本次調(diào)整內(nèi)容為準(zhǔn)。