2020湖州買房新政策

湖州樓市在經(jīng)歷兩年多的嚴(yán)密調(diào)控之后，2019年房價穩(wěn)中有降，湖州新房微漲、二手住宅持續(xù)下降，湖州與三線城市房價漲幅持平。

在宏觀數(shù)據(jù)之下，全國樓市的分化卻比以往更甚，以北京為首的一線城市雖然高壓管控，但限競、保障類住房卻迎來天量供應(yīng)，市場轉(zhuǎn)移。二三線城市雖然因限價、限售等政策限制了一部分需求，但城市潛力依舊令土地大幅成交，而反觀四五線城市，大量的需求被調(diào)控堵住，去庫存反而迫在眉睫。

2020湖州房產(chǎn)過戶新政策

贈與房產(chǎn)辦理過戶贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》，或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產(chǎn)過戶。

繼承房產(chǎn)辦理過戶通過繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》，繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。

作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶首先遺囑要經(jīng)過公證并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。

涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)如果該房產(chǎn)是涉外或港澳臺的，買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

湖州高鐵時代城市發(fā)展優(yōu)勢

高鐵時代的到來，讓城市的連接越來越快，城市開始變“小”。

投資買房就是去捕捉未來城市公共配套設(shè)施的增加帶來的財富。而作為城市公共頂級配套的高鐵，對于房產(chǎn)的投資影響也越來越大。

湖州歲金時代項目，坐落于湖州高鐵站西側(cè)僅700米處，貨真價實的“高鐵房”，滬蘇湖高鐵將上海至湖州的距離30分鐘抵滬。上海虹橋高鐵站上高鐵時，周邊房價10萬元 /㎡，高鐵3 0分鐘抵達(dá)湖州站，700米處歲金時代目前的房價僅1萬/㎡，請設(shè)想一下，待2年后滬蘇湖高鐵建成通車之時，歲金時代項目的價值將會有怎么樣的后發(fā)優(yōu)勢？

湖州，江南清麗之地，長期以來占盡長三角地利，2020年更是一大波政策紅利來襲，湖州迎來前所未有的大發(fā)展機(jī)遇，湖州時代已經(jīng)來臨！