邳州農村宅基地新政策是怎么樣的呢?下面小編就為大家進行詳細介紹!

邳州農村宅基地新政策2017

一、關于有效的邳州農村宅基地保障制度

要進一步優化農村宅基地審批制度，做到指標夠用、申請便利，凡是符合條件的，都能及時得到批準，決不能讓群眾長期處于“被違法”的狀態。要充分發揮村集體自治組織作用，加強監督和管理，做到公平公正，讓群眾既滿足需要,又不多占土地。

二、關于多占邳州農村宅基地的有償使用問題

這個問題成因復雜，必須具體分析。從時間上看，是歷史形成的，還是新發生的?從現狀來看，是普遍多占，還是極個別“搞特殊”?從面積上看，是占地過多，還是略有超標?這些都需要區別不同情況，細化政策措施，采取不同方式解決。決不能簡單地收取多占宅基地費用，否則，群眾就難以理解和支持宅基地制度改革。

三、關于邳州農村宅基地的自愿有償退出問題

不少農民都愿意退出宅基地到新的村莊布點去建房、或者到城鎮買房，但前提是“有償”退出。如果沒有利益補償，群眾就沒有獲得感，就會缺乏積極性。對政府來說，新村莊建設點的道路、供水、垃圾處理等公共設施需要先期投入，進城購房需要給予獎勵，舊村莊的土地復墾和整治也需要大量資金，這些都要有足夠的財力支持，否則很難推進。單一指望從舊村莊復墾土地中很快獲得收益是不現實的。總的考慮是，地方財政或土地出讓金可以設立專門的獎勵基金;也可以通過金融創新，以復墾土地預期收益作擔保，獲取信貸資金支持，通過多種途徑逐步實現收支平衡。

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近日，國務院公布《關于進一步推進戶籍制度改革的意見》，決定建立城鄉統一的戶口登記制度，取消非農戶口，切實保障農業轉移人口的合法權益。這對渴望真正融入城市的廣大農民工來說，無疑是重大利好。

可享受的基本權利：

1.擁有承包地和宅基地

農民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補貼，還有近郊區的土地升值，導致農村戶口的含金量越來越高，使農村戶籍的吸引力上升。

2.享受到集體收益分配權

分配土地等集體經濟利益。如有些地方現在村里凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅，但如果戶口遷出，就不能參加分紅了。

3.征地補償

對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。如北京郊區，補償標準已經達到每畝地20萬元。

4.買房

農民可以到城市買房，但城市居民到農村買房不受法律保護。

大病保險和新農合

新農合是以大病統籌為主的農民醫療互助共濟制度。大病保險對患大病發生的高額醫療費用給予報銷，針對參與新農合的農民報銷比例不低于50%。新農合人均籌資政府給與一定補助。

5.養老保險

有些地方農村戶口的人，凡男的45歲以上、女的40歲以上，都買了養老保險，保費政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3。因此，只要出很少一部分錢，男的到60歲，女的到55歲，每月就最低可以領到一定的養老金。相反，非農業戶口的人如果沒有工作，就必須自己買養老保險。

6.生育

夫妻雙方均屬農業人口，第一個子女是女孩的可以生二胎。農村獨生子女家庭和二女戶家庭享受國家補助。

7.教育

部分地區農村義務教育全部免費。