天津住房公積金查詢系統入口

天津住房公積金查詢入口

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天津住房公積金管理中心(前身的主體是天津市住房資金管理中心)是直屬于市政府的事業單位，其主要職責是：貫徹落實國家和天津市的方針政策，擬訂我市住房公積金政策，負責我市住房公積金的歸集、使用和管理。

地址：天津市和平區拉薩道8號

電話：(022)27822314，27822278(022)27838339(貸款)

網址：http://zfgjj.cn/

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天津住房公積金繳存基數最高為12%

經市住房公積金管理委員會審議通過、市政府批準，從今年的7月1日起天津市住房公積金繳存額例行調整。需要注意的是，此次調整只是對繳存基數進行例行調整，而繳存比例仍需執行單位和職工各11%，最高各12%的規定。繳存比例下降的公積金貸款職工，仍需要關注自己的賬戶余額，如卡中余額小于當月應還款額，一定要及時補足。

7月的調整中，本市住房公積金繳存基數由2015年職工個人月均工資總額，調整為2015年職工個人月均工資總額。繳存基數不得低于本市2017年最低月工資標準1950元，最高不得超過21048元。單位和職工住房公積金統一繳存比例仍為各11%。單位可根據自身情況，申請提高住房公積金繳存比例，最高為單位和職工各12%。各單位申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金仍按現行政策執行，最低繳存比例為單位和職工各5%。

根據今年5月發布的政策，上一年度虧損的生產經營困難企業可以申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。申請降低繳存比例的企業，可在5%-10%之間自主選擇。企業申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金，須經本單位職工大會或職工代表大會(工會)討論同意，單位到分中心、管理部領取或登錄“天津市住房公積金網站”打印申請表，提供會計師事務所出具的財務審計報告原件，到開立住房公積金賬戶的分中心或管理部申請降低住房公積金繳存比例手續,并經住房公積金管理中心審核通過后實施。

特別提示，繳存比例下降的公積金貸款職工，由于這次繳存比例下降，部分公積金貸款職工月繳存金額減少，對于公積金賬戶余額不多的貸款職工來說，委托提取資金將減少，因此職工務必在每月還款日前關注還款代扣卡里的余額，如卡內余額少于當月應還款額要及時補足，以避免貸款逾期。

天津公積金租房提取條件

1、按照規定繳存天津住房公積金;

2、本人及配偶名下沒有住房，且沒有住房貸款記錄。

3、在天津市租賃住房用于自住、已支付房租。

天津公積金租房提取流程

一、公積金租房開具租房發票提取流程

1、與房東自行成交的租房者，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;

2、通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務。

注意：在開具房租發票時，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。

二、公積金租房單位提取流程

需要提取公積金租房的職工要在開具發票后，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表，待審核通過后即可提取住房公積金租房。

注意：公積金管理中心可以按月提取，不過多數企業尚達不到此標準，部分企業需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位咨詢清楚。

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記者從天津市住房公積金管理中心獲悉，自2017年3月20日起，本市各公積金貸款承辦銀行開始受理通過公積金中心官網預約的公積金貸款。

按規定，從2017年12月16日起，市民申請住房公積金貸款，應先在市住房公積金管理中心網站(zfgjj.cn)注冊，通過實名預約獲取預約號。市住房公積金管理中心按照預約號的順序，根據實際業務辦理情況，定期公布可以受理貸款的預約號范圍及日期。2017年12月16日之前，貸款銀行已受理的貸款不需要預約，按照市住房公積金管理中心審批同意日期的先后順序放款，全部放款完畢預計需用3個月左右的時間，市住房公積金管理中心將定期在網站公布放款進度。

從下周起，市民辦理貸款手續的預約號范圍及辦理期限，可登錄該中心官網zfgjj.cn貸款預約欄目。下一步，該中心將按照預約號的順序，定期公布可以受理的預約號范圍及辦理期限，預約號辦理期限為中心公布的開始受理日起60天內，具體問題可咨詢服務熱線12329