如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購(gòu)買的，很多地區(qū)政策對(duì)購(gòu)房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年三門峽限購(gòu)政策,三門峽購(gòu)房本地人外地人限購(gòu)新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。
三門峽房產(chǎn)以去庫(kù)存為主，目前沒有限購(gòu)政策。
從三門峽市住建局了解到，全國(guó)部分一線城市“加強(qiáng)版”的限購(gòu)限貸政策，意在給市場(chǎng)釋放明確信號(hào)，房產(chǎn)市場(chǎng)在3個(gè)月到半年的周期內(nèi)會(huì)明顯降溫，更加理性。但現(xiàn)在國(guó)家房產(chǎn)執(zhí)行“一城一策”，大城市的房產(chǎn)限購(gòu)政策對(duì)于三門峽短期內(nèi)不會(huì)有明顯影響，三門峽的房產(chǎn)政策仍然延續(xù)去年的鼓勵(lì)政策，促進(jìn)住房消費(fèi)。
三門峽一家置業(yè)公司的負(fù)責(zé)人孟先生告訴記者，根據(jù)目前三門峽的房產(chǎn)市場(chǎng)整體情況來(lái)看，2017年還處于去庫(kù)存狀態(tài)中。目前，一些一二線城市出現(xiàn)限購(gòu)限貸的政策，一定程度上或?qū)?dòng)三線城市的房產(chǎn)市場(chǎng)。“例如，現(xiàn)在鄭州出臺(tái)限購(gòu)政策，很多人便會(huì)退而求其次到洛陽(yáng)購(gòu)房，目前洛陽(yáng)市的房產(chǎn)已經(jīng)出現(xiàn)了小幅增熱的現(xiàn)象，如果這種現(xiàn)象持續(xù)出現(xiàn)，可能洛陽(yáng)市政府也會(huì)出臺(tái)相應(yīng)的調(diào)控政策。市場(chǎng)一旦有壓力，就需要釋放，所以房?jī)r(jià)可能也會(huì)出現(xiàn)相對(duì)合理的漲幅，但這樣的趨勢(shì)短時(shí)間內(nèi)還不會(huì)輻射到三門峽。”孟先生說(shuō)道。
兩大地產(chǎn)大亨入駐商務(wù)中心區(qū)，建設(shè)品質(zhì)住宅成發(fā)展主流
從三門峽樓市網(wǎng)了解到，1月份看房總客流數(shù)銳減主要受中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日影響，而2月份人口流動(dòng)基本穩(wěn)定，看房客數(shù)約為1月份的兩倍。同時(shí)，我市鼓勵(lì)農(nóng)村人口進(jìn)城買房，目前商務(wù)中心區(qū)和陜州區(qū)的農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房補(bǔ)貼政策仍在執(zhí)行當(dāng)中。
據(jù)記者了解，三門峽市商務(wù)中心區(qū)位于湖濱區(qū)與陜州城區(qū)之間，總面積近11平方公里，是我市加快新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體平臺(tái)。三門峽市住建局開發(fā)科的工作人員告訴記者，近日，國(guó)內(nèi)兩大地產(chǎn)大亨紛紛入駐商務(wù)中心區(qū)，這將拉動(dòng)商務(wù)中心區(qū)的整體面貌提升。
該工作人員表示，此次兩大地產(chǎn)大亨在三門峽高調(diào)入駐，快速推進(jìn)為主要方式。據(jù)了解，新入駐的兩家地產(chǎn)主要以打造精品高檔小區(qū)為主，其中一家地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃出重金打造“國(guó)際小鎮(zhèn)”，計(jì)劃建筑面積約150萬(wàn)平方米。他們將和三門峽一些本土房產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合，將商務(wù)中心區(qū)打造成高端、品質(zhì)、生態(tài)宜居的高檔居住區(qū)域。同時(shí)，也將進(jìn)一步加快建設(shè)包括學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、停車場(chǎng)、餐飲娛樂等附屬服務(wù)設(shè)施。
房?jī)r(jià)或?qū)⒃诤侠矸秶畠?nèi)出現(xiàn)漲幅
對(duì)于打造高檔小區(qū)的置業(yè)公司加入，很多市民最關(guān)心的是房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)隨之水漲船高。記者從市住建局了解到，任何一家地產(chǎn)商都會(huì)根據(jù)建設(shè)成本、當(dāng)年市場(chǎng)情況等因素來(lái)制定房?jī)r(jià)。記者從建業(yè)住宅集團(tuán)三門峽置業(yè)有限公司了解到，建業(yè)一直以打造品質(zhì)型住房為主，目前，該置業(yè)公司位于黃河公園西門的洋房式商品房的單價(jià)在每平方米6500元，位于城區(qū)的一處樓盤價(jià)格為每平方米5000余元。
一位業(yè)內(nèi)人士分析，高檔小區(qū)入駐商務(wù)中心區(qū)之后，按照以往的樓市走向來(lái)看，房?jī)r(jià)或多或少會(huì)出現(xiàn)一定的漲幅，但都是在合理范圍之內(nèi)。但是站在城市整體發(fā)展的角度來(lái)講，大型地產(chǎn)企業(yè)的入駐，可以促進(jìn)三門峽房地產(chǎn)企業(yè)整體品質(zhì)的上升，同時(shí)城市的發(fā)展和規(guī)劃也會(huì)越來(lái)越規(guī)范化，這是提升三門峽人生活質(zhì)量和品質(zhì)的重要措施。
