如今想要買(mǎi)房子，并不是有錢(qián)就隨隨便便可以購(gòu)買(mǎi)的，很多地區(qū)政策對(duì)購(gòu)房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年宿州限購(gòu)政策,宿州購(gòu)房本地人外地人限購(gòu)新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。

宿州限購(gòu)未啟 購(gòu)房政策相對(duì)寬松

一、公積金貸款部分收緊

不過(guò)對(duì)于一些已經(jīng)開(kāi)啟限購(gòu)的城市，宿城的購(gòu)房政策相對(duì)寬松，購(gòu)買(mǎi)新建商品房首次申請(qǐng)貸款的，首付比例保持不變(首付比例不低于20%;二套房首付比例不低于30%)，但公積金貸款額度將在4月份開(kāi)始收緊，并停止受理住房公積金裝修業(yè)務(wù)，暫停受理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

據(jù)宿州市公積金中心工作人員透露，預(yù)計(jì)從4月中旬開(kāi)始，公積金一方最高貸款額度上限為30萬(wàn)元（原可貸35萬(wàn)），夫妻雙方最高貸款額度上限為50萬(wàn)元（原可貸45萬(wàn)）。二次申請(qǐng)公積金貸款的，執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率。

二、信貸折扣維持9折水平 收緊可能性小

從部分商業(yè)銀行信貸部門(mén)了解到，當(dāng)前政府或上級(jí)機(jī)構(gòu)并沒(méi)有下發(fā)關(guān)于調(diào)整住房貸款的松緊度的政策。給出的利率折扣目前沒(méi)有太大變化，仍維持在9折左右。

業(yè)內(nèi)人士表示，作為四五線城市來(lái)說(shuō)，宿州樓市庫(kù)存量不算大，銷售也較為活躍，但還達(dá)不到需要像一二線城市一樣采取嚴(yán)格的限購(gòu)手段。因此在銀行信貸方面，政策縮緊的可能性較小。