如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區政策對購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年宿州限購政策,宿州購房本地人外地人限購新規定？我們一起看看相關知識吧。

宿州限購未啟 購房政策相對寬松

一、公積金貸款部分收緊

不過對于一些已經開啟限購的城市，宿城的購房政策相對寬松，購買新建商品房首次申請貸款的，首付比例保持不變(首付比例不低于20%;二套房首付比例不低于30%)，但公積金貸款額度將在4月份開始收緊，并停止受理住房公積金裝修業務，暫停受理“商轉公”業務。

據宿州市公積金中心工作人員透露，預計從4月中旬開始，公積金一方最高貸款額度上限為30萬元（原可貸35萬），夫妻雙方最高貸款額度上限為50萬元（原可貸45萬）。二次申請公積金貸款的，執行中國人民銀行規定的貸款利率。

二、信貸折扣維持9折水平 收緊可能性小

從部分商業銀行信貸部門了解到，當前政府或上級機構并沒有下發關于調整住房貸款的松緊度的政策。給出的利率折扣目前沒有太大變化，仍維持在9折左右。

業內人士表示，作為四五線城市來說，宿州樓市庫存量不算大，銷售也較為活躍，但還達不到需要像一二線城市一樣采取嚴格的限購手段。因此在銀行信貸方面，政策縮緊的可能性較小。