目前營口沒有限購的。
中國央行2日發文稱，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。

也就是說，首套房首付比例最低可以降低至20%!比原來的30%下降了整整10%。這意味著，人們購買首套房的杠桿從原來的1:3.3升至1:5!
目前，營口春季房交會優惠政策已經出臺——在4月1日~30日期間個人購買商品房，經各區財政部門房交會現場認證，給予購房者契稅全額返還政策，同時，在這一時段購房，辦理房屋所有權證時給予行政事業性收費減免政策。

外地人按揭買房需要的條件:

1、同意用所購住房做抵押擔保。

2、借款人的年齡加借款的期限男士不能超過 65 歲、女士不能超過 60 歲。

3、具備完全的民事行為的能力，在中國有常住戶口或者有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具備穩定的工作還有經濟來源，信用良好，具備償還貸款本金和利息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。