當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年長春房價走勢趨勢最新消息,今年長春房價預測。僅供參考。

23日，長春市人民政府官網發布《長春市人民政府辦公廳關于落實城市主體責任進一步加強房地產市場調控的通知》。(以下簡稱“通知”)。

加強住房用地供應管理。提高新增國有建設用地中住宅用地供應比例，優先滿足住宅用地需要，明確提出本年度住宅用地供應同比增長10%以上。同時，部分區域采取“限房價、競地價”“限自持、競地價”方式出讓住房用地。

調整商品住房信貸政策。發揮金融信貸調節作用，提高首套、二套商品住房首付比例，不予發放第三套及以上商品住房貸款。

積極落實租賃試點要求。進一步完善住房供應結構，采取多種方式加大租賃住房房源籌集力度，補齊租賃短板，滿足多層次住房需求。

繼續實施商品住房價格指導。從商品房申報價格入手，保障商品住房價格穩定。

進一步規范房地產市場秩序。按照“雙隨機一公開”要求，房管、市場監管等部門聯合執法檢查，規范市場秩序。

對于本次出臺的樓市新政，官方亦有發聲。

長春市住房保障和房屋管理局在解讀中表示，房地產市場調控關系國計民生，影響經濟社會發展大局。長春市始終對市場調控工作高度重視，特別是列入全國22個長效機制試點城市后，積極落實城市主體責任，因地制宜，綜合施策，運用金融、稅收等經濟手段和行政手段，保持政策的連續性和穩定性，持續促進房地產市場平穩健康發展。

近期，在國家統計局公布的價格指數中，長春市商品住房價格指數有增長趨勢。為進一步嚴格落實黨中央、國務院關于房地產市場調控工作決策部署，穩地價、穩房價、穩預期，保持市場平穩發展，依據“一城一策”方案，長春市選取了政策工具箱部分條款，制定出臺本次調控政策。

看到這里網友要問了:“對于新政，能不能給再給撈撈干貨?”

別急，這個可以有!

中國吉林網簡單概括一下，可總結為現在開始長春房地產市場進入“限價 限貸”的調控時代。

事實上，此次長春新政出臺，并不“意外”。

自從7月中央強調房住不炒后，樓市調控政策越來越頻繁。如果網友們日常對樓市新聞有所關注，一定會注意到了這條消息。

今年8月26日，住建部召集銀川、沈陽、長春、成都、唐山及常州等城市住建廳相關負責人，在北京召開房地產工作會商會，強調要毫不動搖堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，確保實現穩地價、穩房價、穩預期目標。

此前，沈陽、成都、常州均已出臺樓市新政，內容均涉及提高購房貸款首付比例、加強住房用地供應、規范市場交易行為等。

每每出臺新政，業內人士都會追問和打標簽，比如說為什么出臺新政?是不是歷史上“最嚴”等等?

“背景還是房住不炒，最近全國和長春樓市，疫情之后反彈都比較快，房價和地價的上漲也被住建部約談了，此前公主嶺市劃歸長春代管，加之長春申請國中消息傳出，確實有很多投資客出現，這也是為了遏制房地產炒房行為。”長春中原地產代理有限公司總經理劉成家告訴中國吉林網，從嚴厲程度來看，和2011年“限購令”相比，還是存在差距的，達不到歷史上最嚴新政。

如其所言那樣，中國吉林網采訪中了解到，本次新政對限購、限售等方面沒有做要求，對于首套、二套認定標準也暫未明確。僅僅上述這些就無法稱為最嚴新政。

同樣的問題，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受媒體采訪時則表示，此次長春政策的出臺符合市場預期，即參與住建部房地產工作座談會的城市都將會出臺相關調控政策，以進一步促進當地房地產市場的健康發展。

分析這么多，相信大家最關心的還是，長春樓市大方向有什么變化?首次剛需和改善購房者是否會受影響?

中國吉林網對多位房產觀察人士采訪中獲悉，長春房價未來走勢或有波動，但整體來看趨向平穩。就影響而言，對投資客肯定是打擊，目前市場上全款炒房的人并不多見。但對首次置業剛需購房者還是有一定影響的，主要是購房首付提高。相比之下，對改購房者的影響有限，畢竟這部分群體購房經濟承受能力會更強一些。