當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年白銀房?jī)r(jià)走勢(shì)趨勢(shì)最新消息,今年白銀房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。僅供參考。
2020年伊始的新冠肺炎疫情，對(duì)很多購(gòu)房者的買房計(jì)劃敲下了一個(gè)暫停鍵。在宏觀政策影響下，疫情穩(wěn)定后，3月白銀新房交易逐漸回暖。記者就此話題近日采訪了白銀在售的房產(chǎn)項(xiàng)目“令牌•香榭國(guó)際”營(yíng)銷總監(jiān)閆小山，作為白銀房產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)人士他接受了白銀周刊的獨(dú)家專訪。以“令牌•香榭國(guó)際”為例他分析了疫情期間白銀新房市場(chǎng)的基本情況，對(duì)接下來(lái)的銷售情況做了合理預(yù)估，為很多白銀購(gòu)房者提供了有價(jià)值的參考信息。
疫情期間房產(chǎn)銷售量不理想
2月份白銀新房銷售情況很不理想，很多房地產(chǎn)企業(yè)成交量幾乎為0。歷史以來(lái)，白銀新房銷售主要以線下銷售為主，雖然疫情期間很多房產(chǎn)開(kāi)展了線上售房業(yè)務(wù)，但是由于疫情的影響，銷售額并不樂(lè)觀。以往的春節(jié)后這個(gè)時(shí)期是返鄉(xiāng)置業(yè)的高峰期，會(huì)是樓盤一季度銷售量的一個(gè)小高峰。受今年疫情影響，“令牌•香榭國(guó)際”在2月份沒(méi)有成交量。
3月份“復(fù)蘇月”逐漸回暖
白銀市復(fù)工復(fù)產(chǎn)以后，在房產(chǎn)行業(yè)積極的制定優(yōu)惠政策扶持下各個(gè)樓盤恢復(fù)銷售。房產(chǎn)市場(chǎng)是否能夠恢復(fù)活力，很多樓盤的促銷措施牽動(dòng)著計(jì)劃購(gòu)房者的心。拿“令牌•香榭國(guó)際”來(lái)說(shuō)，該樓盤從2月底就開(kāi)始推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，通過(guò)大力度優(yōu)惠政策的推出也吸引了不少購(gòu)房者。該樓盤3月份的成交量明顯回升，一周時(shí)間銷售了8套房源，預(yù)定房源達(dá)17套。閆小山說(shuō)：“令牌•香榭國(guó)際同比往年這個(gè)時(shí)段的銷售量是大幅度減少的，但是疫情之后也是一個(gè)逐漸回暖的趨勢(shì)，相信接下來(lái)的銷售情況會(huì)越來(lái)越好。”
目前白銀房?jī)r(jià)呈穩(wěn)定趨勢(shì)
未出現(xiàn)大幅度降價(jià)
最近有很多的購(gòu)房者會(huì)擔(dān)心疫情過(guò)后房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降價(jià)。通過(guò)此前對(duì)其他樓盤采訪記者發(fā)現(xiàn)，白銀新房市場(chǎng)房?jī)r(jià)并沒(méi)有大幅降價(jià),目前呈穩(wěn)定趨勢(shì)。閆小山認(rèn)為，“令牌•香榭國(guó)際”位于白銀西區(qū)核心位置，占地200畝，44萬(wàn)平方米，是白銀市在售單盤較大的樓盤。項(xiàng)目分為四期，一期802套住宅，二期666套，三、四期各700套，總共2868套。目前在售為一、二期。一期房源2019年9月開(kāi)盤銷售成交均價(jià)為5200元左右，目前二期開(kāi)始意向登記均價(jià)為5500元。疫情期間，令牌•香榭國(guó)際的房屋價(jià)格穩(wěn)定，并未出現(xiàn)大降價(jià)。
參照當(dāng)年非典后
接下來(lái)樓市依舊向好
“疫情讓買房行為暫停，但是買房的剛性需求或改善需求只是延后，并沒(méi)有消失。”閆小山這樣分析說(shuō)道。2020年的疫情，讓我們不由想起2003年的非典。參照非典之后房?jī)r(jià)大漲的趨勢(shì)，此次疫情過(guò)后房?jī)r(jià)也會(huì)有大漲的可能，現(xiàn)在下手買房恰逢其時(shí)。可以預(yù)見(jiàn)，等到疫情結(jié)束后，積累的需求會(huì)逐步釋放，可能從而帶動(dòng)另一波“小陽(yáng)春”。不管哪一類用戶來(lái)說(shuō)，購(gòu)房需求是真實(shí)存在的，疫情結(jié)束后買房人依然會(huì)啟動(dòng)買房計(jì)劃，所以接下來(lái)樓市依舊向好。
房子在中國(guó)人心里意味著安全感，房子不僅僅是遮風(fēng)擋雨的場(chǎng)所，更是對(duì)家的美好建設(shè)的一種期望。因?yàn)橐咔榈挠绊懀蠹腋雨P(guān)注健康和生活品質(zhì)，購(gòu)房者在房屋的選擇上也有大的改變。“如果你受夠了租房的各種不便利，疫情雖然是危機(jī)，但對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也許是一個(gè)好時(shí)機(jī)。”閆小山對(duì)白銀零購(gòu)房者這樣建議。
