異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險回繳納證明,如果不答能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即首付和貸款利率可能提高。
貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款;
要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢;
只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
本地貸款異地買房需有房產(chǎn)抵押
而在六安市,也出臺了落地細(xì)則,規(guī)定六安市繳存公積金職工可申請使用該市貸款在異地買房,管理中心將提供借款人在六安市繳存相關(guān)證明材料。整個借貸過程需按六安公積金貸款政策辦理,借款人還需提供在六安的房產(chǎn)作抵押,貸款額度最高為抵押房產(chǎn)評估價的50%。購房者獲得的貸款打入所購房的開發(fā)企業(yè)或售房人監(jiān)管賬戶。省內(nèi)其他城市繳存公積金的職工欲在六安買房的,同樣需要提供繳存地管理機(jī)構(gòu)的證明以及房管部門出具的房屋信息證明。