外地人在盤錦市大洼區買房辦房證需要的手續要分情況。

如果購房人已婚，需要的手續是：

（1）雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）

（2）婚姻證明復印件（帶原件校驗）

（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

如果購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要的手續是：

（1）身份證復印件（帶原件校驗）

（2）戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）

（3）單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理

如果購房人為單位，需要的手續是：營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。